2019年最新房屋拆迁合同范本.docVIP

2019年最新房屋拆迁合同范本 　　拆迁人(甲方)：________________________ 　　被拆迁人(乙方)：______________________ 　　实施单位(丙方)：______________________ 　　甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，根据《民法通则》、《合同法》和《土地管理法》以及城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。 　　一、房屋拆迁依据 　　1、建设项目名称：________________________ 　　2、建设地点：____________________________ 　　3、《拆迁许可证》文号：__________________ 　　二、被拆房屋基本情况 　　1、乙方在拆迁范围内共有房屋_________间，建筑面积_________㎡，使用面积_________㎡，居住面积_________㎡。 　　2、乙方有正式户口_________人，其中有_________男_________女;常住人口_________人，其中有_________男_________女;应安置人口_________人，其中有_________男_________女。 　　3、被拆迁房屋的产权属于_________。 　　三、拆迁安置 　　1、甲方安置乙方的住房位于_________，共有房屋_________套_________间，建筑面积_________㎡，使用面积_________㎡，居住面积_________㎡，配有_________等设备。同时甲方要负责为乙方办理相关的一切住房进住手续。 　　2、甲方安置乙方临时过渡到_________，共有房屋_________套_________间。 　　3、乙方临时过渡期限自_________年__________月_________日至_________年_________月_________日。 　　甲方要保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知_________日内，应迁入安置用房内。 　　四、安置房屋的标准 　　1、甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合_________颁发的_________标准规定。 　　2、建造质量应当符合_________标准规定。 　　3、房屋内应当有以下设施：____________________________ 　　五、拆迁安置房屋产权 　　1、乙方被安置房屋的产权属于_________，乙方应与_________签订房屋租赁合同并交纳民租及其他费用。 　　2、乙方被安置房屋的产权属于_________，甲、乙双方应另行签订_________买卖合同，持该合同办理房屋产权签订手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。 　　六、房屋拆迁补偿 　　1、甲方支付乙方房屋的货币补偿金额为人民币_________元整; 　　2、甲方支付乙方附属物补偿金额为人民币_________整; 　　3、甲方支付乙方搬家补助费为人民币_________元整; 　　4、甲方支付乙方临时过渡费(含交能补助、供暖补助等)为人民币_________元整; 　　5、甲方支付乙方转学补助费为人民币_________元整; 　　6、甲方支付乙方提前搬家奖励费为人民币_________元整; 　　7、甲方支付乙方设施设备迁移费为人民币_________元整; 　　8、甲方支付乙方其他补助费为人民币_________元整; 　　甲方支付乙方共计为人民币_________元整。 　　七、补偿金额支付时间及方式 　　甲方必须在_________年_________月_________日前按本合同约定的第六条规定的补偿总额一次支付给乙方。 　　八、拆迁 　　1、乙方需要在_________年_________月_________日前应将原住房腾空，经甲方确认，旧房由甲方拆除。 　　2、对于乙方私自搭建的违章建筑或附属设施，乙方必须在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除，甲方有权拆除。 　　九、违约责任 　　1、如果甲方不根据合同约定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，甲方应按所欠款额的_________%向乙方赔付违约金;如果甲方不根据合同约定的地点和面积、层次给乙方安置住房，甲方应向乙方偿付_________元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。 　　2、如果甲方根据合同约定给乙方安置住房后，乙方仍拒不搬迁的，甲方可以申请当地房地产管理部门对乙方限