停车场拟建报告.pdf

xx 县 xx 广场 地下全自动智能停车场 可行性报告 申报单位： XX 县 XX 有限公司 2016 年 10 月 18 日 1 尊敬的 XX县政府： 为提高 XX 县旅游配套设施档次，提升 XX 县旅游接待能力，我公司 特向政府申报 XX广场全自动地下停车场项目。项目具体情况如下： （一）项目背景 1.1 项目名称 XX县XX广场地下全自动智能停车场工程 1.2 项目建设单位 XX县XX有限公司 1.3 项目提出的理由与过程 XX广场位于 XX县民俗园，紧邻 XX旅游区，具有较好的旅游区 位条件。奇峰广场周边旅游资源丰富，附近旅游购物和住宿建筑 密集。周边涵盖原有的 XX大酒店和 XX大酒店以及预计总投资规模 2.4 亿元在建的五星级 XX大酒店的三大酒店，另邻近政府政务中心 和民俗园商住小区，原有的停车区域容量完全无法满足停车需求， 且杂乱不堪。 积极响应 XX县发展和改革局政府工作计划 2016年上半年 XX县 经济运行形势情况汇报中下半年工作计划对抓旅游转型升级的要 求。配合对加快推进古城扩容提质， 加快实施 X江上下游拓展工程、 XX国家森林公园二期开发、 XX古城创建 5A景区建设、城区综合停 车场及配套基础设施建设、五星级酒店建设等项目建设，提升古 城景区承载力和吸引力。大力推进 XX历史文化名城保护设施建设 项目，提升古城文化品位。 2 XX广场地下自动停车场建成后将对 XX广场环境进行对应升 级，提高周边社区档次和旅游接待能力，停车容积率的上升，是 符合人民需求，商业需求，政府合理规划需求的一项利国利民的 项目。 目前XX广场周边附属建筑已逐渐完善，急需建设一个大型停 车场，以满足区域内停车需求，根据 XX整合规划， XX县XX有限公 司拟在 XX广场原址基础上新建一个地下全自动智能停车场。 1.4 项目的战略性优势 A、实现原有 XX广场的功能性升级，紧跟时代发展潮流，为当地百 姓提供更优质的生活环境；为 XX旅游环境的配套升级提供新的力 量。 B、全自动智能化的停车系统，实现自动传送带停车，加速停车效 率，减少因等待停车（如：等待进出车会车、驾驶员人工倒车入 库技术不高导致的停车入库效率低等等问题）产生的交通拥堵。 C、地下三层停车场，高效利用土地面积，大容积比，提高土地利 用率，以节约土地资源响应国家对环境保护的号召。 D、有效缓解 XX酒店停车难，解决酒店集中区域乱停乱放现象，提 高XX旅游环境。 E、高档次的停车场配套周围环境，与国际化接轨，帮助提高 XX旅 游接待能力和接待水平。 F、完善 XX旅游形象，改变原有人工停车场因人员素质差，地面露 天停车导致车辆曝晒雨淋等给游客造成的落后感受。 3 G、提升 XX政府形象，为当地人民办事实，急群众之所急、想群众 之所想，提高当地人民生活质量；为 XX旅游经济推动做实际之所 动，提高 XX旅游接待品质。 （二）项目概况 2.1 项目拟建地点 XX广场，三面邻接酒店用地，交通便利，水电等基础设施配套 正趋于完善。 项目是集社会停车及人防为一体的面积为 3000m2地下 停车库。 2.2 项目建设规模与目标 XX广场地下自动停车场工程， 总共三层，建筑用地面积为 3