校本部教职工住宅小区物业管理实施方案.pdfVIP

江西理工大学校本部教职工 住宅小区物业管理实施方案 （讨论稿） 为进一步加强和规范校本部教职工住宅小区管理 （以下简称“小 区管理”），使广大教职工拥有一个安全、整洁、舒适、文明、和谐的 居住环境， 根据国家有关法律法规与学校实际情况， 制定本小区管理 实施方案。 一、小区管理定位 目前，校本部教职工住宅小区车辆交通与治安消防的管理由保卫 处负责，环境卫生、绿化、公共或公用设施设备的管理由后勤产业集 团负责，房屋的入住（福利分房、租借）管理由资产管理处负责，整 个小区管理较为分散，存在多头管理；同时，在现实管理过程中也出 现了一些问题，如房屋出租出借、外来人员随意进出、宠物管理无序 等。为此，有必要对整个小区管理进行改革。 根据对小区情况的摸底，经酝酿、沟通，并结合市场行情，拟对 小区按市场化运作机制实现统一的物业管理。 二、小区管理目标 通过专业化、规范化的物业服务管理，使小区环境、安全保障、 文化氛