耀光中环国际营销的策略的报告.pptVIP

耀光·中环国际;;市场研究篇;市场发展状况;上海近几年办公楼市场情况;耀光项目分析;耀光项目分析;来访客户来源分析;来电客户分析;来访客户抗性分析;周边项目分析;通过对项目自身条件的分析和竞争力的剖析，从项目所处板块位置选择与本项目规模、档次、产品类型相近的普陀和嘉定真新板块的产品作为本项目的主要竞品项目：;竞品比较—曹安锦程（福瑞大厦）;竞品比较—李子园;项目地址：普陀区新村路423弄 所属板块：光新板块 开发商：绿地商业集团 开盘时间：2009年4月2日 项目体量：18787平方米 已售面积：4851平方米 成交均价：24462元/平方米 销售率：18.3% 项目简介：该项目为甲级办公楼，毛坯交房，层高5.5米，项目定位为甲级商务广场LOFT房型办公楼，及商业、办公为一体的混合社区中心；地处真如城市副中心，商务配套完善，交通便捷，临近轨道交通7号线。;项目地址：普陀区中山北路3553号 所属板块：长风板块 开发商：上海仲盟置业有限公司 开盘时间：2007年12月19日 项目体量：32232平方米 已售面积：13737平方米 成交均价：22635元/平方米 销售率：67% 项目简介：该项目紧邻明珠线和3、4号线以及规划中的13、15号线，临近曹杨繁华商业区、曹家渡繁华商业区、中山公园繁华商业区以及虹桥开发区，商务、交通配套十分完善，是上海商务地产的黄金地段；该项目也