关于天然气和暖气开口费.docVIP

天然气开口费已取消 ?　现在的开发商强制业主缴纳管道天然气开户费(及天然气开口费)，然而，此费用早在2001年就已被国家计委、财政部联合下发的《国家计委 财政部关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》所取消，该通知规定：取消与城市基础设施配套费重复收取的水、电、气、热、道路以及其他各种名目的专项配套费。山东省物价局、省财政厅鲁价费发[2001]301号文件也规定：取消城市集中供热工程建设集资、城市煤气供热建设集资(省计委、财政厅[92]鲁计财字第1257号)将其统一归并为城市基础设施配套费。 　　2002年山东省物价局《关于明确鲁价费发(2001)301号文件有关问题的函》又重申在新的城市基础设施配套费政策出台前，文件(指鲁价费发[2001]301号)中明令取消的收费项目均一律停止执行。仍继续收取的，按乱收费进行查处。对此问题，众多报刊、电视等媒体例如“焦点访谈”、“为您服务”等节目均有报道。因此，所谓的各种暖气开口费、天然气开口费等费用早已被明文取消，而将其统一为城市基础设施建设配套费，然而，城市基础设施配套费在商品房开工之前就已经应该缴纳，并已经计入开发商的商品房的成本之中，否则开发商无法办理相关建设许可手续。而开发商却无视国家规定，反过来将这些费用转嫁给购房者头上，这显然是转嫁风险、推卸责任，是将其开发建设成本转嫁给业主的违法行为。 暖气的开口费 暖气的开口费是行业内形成的约定俗成的东西，目前没有规定的接口收费标准，国家曾经要取消该项收费，但在实际的执行当中，因为与实际不符，无法落实下去。但这个开口费不应该直接向商品住宅的住户收取。我认为应该是包含在商品房的造价之内的。因为商品住宅是一个成品，这个成品包括了相关的配套设施，如上水、下水、电、供暖等内容，这在当地的住宅配套要求当中应该有所体现。建议到当地的建设行政主管部门去咨询下，应该叫 市建委吧，他那的解释是权威的，他也有义务去管理开发商的不良行为。