房地产估价师第估价理论.docxVIP

详 细 情 况 一、单选题: 1、下列房地产估价相关活动中，属于房地产价值分配业务范畴的是（ ）。 ．高层建筑地价分摊 ．房地产投资价值评估 ．因环境污染导致的房地产价值减损评估 ．城市房屋拆迁中的停业损失评估 A B C D 你的答案： 　标准答案： a 本题分数： 18.75 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解　　析： 2、下列房地产估价相关活动中，属于房地产价值减损评估业务范畴的是（ ）。 A．高层建筑地价分摊 ．将相邻房地产合并 ．因环境污染导致的房地产价值减损评估 ．城市房屋拆迁中的停业损失评估 A B C D 你的答案： 　标准答案： c 本题分数： 18.75 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解　　析： 3、下列房地产估价相关活动中，属于房地产价值提升评估业务范畴的是（ ）。 ．高层建筑地价分摊 ．改变房地产用途 ．因环境污染导致的房地产价值减损评估 ．城市房屋拆迁中的停业损失评估 A B C D 你的答案： 　标准答案： b 本题分数： 18.75 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解　　析： 4、即使都是合格的房地产估价师，也不可能得出完全相同的评估价值，这是因为（ ） ．掌握的有关信息不同 ．作出的估价师声明不同 ．估价对象状况不同 ．委托人不同 A B C D 你的答案： 　标准答案： a 本题分数： 18