东城棚户区改造营销方案.pdfVIP

巴中市东城市场棚户区改 1 造工程营销方案 2 目 录 第一部分：公司简介 一、 公司简介 3 二、 项目主题 第二部分：市场分析 一、 项目概况 二、 项目 SWOT分析 三、 项目定位及 USP导向 四、 推广思路 五、 项目建议 第三部分：整合推广策略 4 一、 商铺推广策略 二、 项目全程推广方案 1、 策略的选择 2、 具体执行的策略分析 3、 广告推广策略 4 、 SP 活动策略 5、 销售计划 6、 整合推广计划 7、 物业管理策略 5 前 言 开发商注重企业文化，产品内涵，如何突破房地产开发本身，塑造项目价值，是本策划方案思考重点。 房地产是个性化差异很强的项目，我们切实根据当地的区域经济、消费习惯、市场竞争、消费人口等进行基础数据分析和项目研 判，力求结合目前房地产开发的经验，这样一条最适合该项目的营销策划道路，在控制风险的前提下，寻求项目开发的经济效益最大 化，社会效益最大化，塑造项目品质的同时，力求加大项目对于巴中房产市场的领导影响力。 成都市嘉合伟业房地产营销策划代理有限公司是一家高水平运作的专业房地产营销策划机构，为广大客户提供专业、科学、高效 6 的解决方案。凭借专业化的操作团队和规范的业务运作流程，依托成功的操盘案例，嘉合伟业代理已成为成都地区具备品牌知名度的 公司， 2004 年至今，公司已经完成包括“仁和春天” 、“伊藤洋华堂”、“恒大鑫丰置业”、“富临集团”、“智业集团”、“成都路桥”、“升 联房产”、“大行宏业”、“丛霖投资”、“锦宏房产”巴中地区的“天通名城” 、“南湾国际”、“檬溪香洲”、“瑞景欣城”、“登科尚品”、“德 丰兴城”、“洪湖居”“富力锦城”“林海居”“城市印象”等房地产开发企业的业务委托，涉及范围包括：市场调查、项目定位、全程策 划、销售代理、媒体推广等合作领域。 本策划方案以营销策划公司专业角度提供部分参考建议，并以策划人员以往运作项目为经验指导，挖掘项目优势，扬长避短。现 结合市场调查及巴中市政府数据为主要参考依据。并参考区域市场竞争模式，制定以下全程策划方案。旨在树立企业优良形象，体现 企业开发价值最大化、开发最合理化。在市场中为客户发掘产品及品牌价值、节约成本、降低市场风险，并力求实现客户的最大利益。 7