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第3章 投资评价方法 3.1 货币时间价值 3.2 项目投资的一些概念 3.3 净现值 3.4 内含报酬率 3.5 获利指数 3.6 投资回收期 3.7 会计收益率 3.8 评价指标之比较 习题 3.1 货币时间价值 ★P70 说得很好 ★货币时间价值模型 时间价值模型 1.单利终值模型 2.单利现值模型 3.复利终值模型 4.复利现值模型 5.连续复利终值模型 6.连续复利现值模型 7.年金终值模型 8.年金现值模型 9.永续年金现值模型 10.资本回收模型 11.预付年金终值模型 12.预付年金现值模型 1.单利终值模型 2.单利现值模型 P F=? 1 2 3 n 0 F P=? 1 2 3 n 0 …… …… 3.复利终值模型 P F=? 1 2 3 n 0 …… 4.复利现值模型 F P=? 1 2 3 n 0 …… 5.连续复利终值模型 6.连续复利现值模型 7.年金终值模型 F=? 1 2 3 n 0 A A A A …… 8.年金现值模型 P=? 1 2 3 n 0 A A A A …… 9.永续年金现值模型 P=? 1 2 3 n 0 A A A A …… …… ∞ 10.资本回收模型 P 1 2 3 n 0 A A A A A=? …… 11.预付年金终值模型 F=? 1 2 3 n 0 A A A A n-1 A …… 12.预付年金现值模型 1 2 3 n 0 A A A A P=? n-1 A …… 3.2 项目投资的一些概念 ★本课程中的投资项目，指企业以扩大生产能力和改善生产条件为目的的资本性支出。 ★投资主体是企业或公司，投资项目评价的一个参照标准是资本成本率(或必要报酬率)。 ★是企业自身的对内投资，是投在生产性资产，新建项目or更新改造，资本资产or营运资产。 ★现金流量？现金流入量？现金流出量？现金净流量？ ★通货膨胀的处置：剔除法 吸纳法 P69+P87 3.3 净现值 ★计算P71、89 ★决策 ★优、缺 3.4 内含报酬率 ★计算P73 ★决策 ★优、缺 3.5 获利指数 ★计算P76 ★决策 ★优、缺 3.6 投资回收期 ★计算P77 ★决策 ★优、缺 3.7 会计收益率 ★计算P79 ★决策 ★优、缺 第3章习题 P83 第3章结束 学业有成
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