万科集团房地产企业成本核算指导-(2001).docxVIP

---WORD格式--可编辑-- ---- 《房地产开发企业成本核算指导》 第1页 共17页 万字【 2000】 145 号 关于实行新的《万科集团房地产企业成本核算指导》的通知 集团各地产公司、各部门： 为改进集团成本核算，适应成本管理需要，集团财务部在广泛征求意见基础上， 修订了《万科集团房地产企业成本核算指导》 ，现于发布，本指导自 2001 年 1 月 1 日起执行。 由于本次修订幅度较大， 请各地产公司财务门部作好新旧成本核算办法的衔接工作，指定专人负责原成本科目余额的调整归类， 确保按时、保质的完成帐套过渡工作。 请各公司（部门）在可行性报告编制、项目成本测算、工程预算编制等方面，按新版《成本核算指导》的成本分类进行有关成本测算、预算编制等工作。 在制度执行过程中有任何问题，请及时通报集团财务管理部，以便视情况调整。 特此通知。 万科企业股份有限公司 二〇〇〇年十二月六日 附：新版成本分类一览表 新版《万科集团房地产企业成本核算指导》 《房地产开发企业成本核算指导》 第2页 共17页 万科集团房地产企业成本核算指导 第一章 总则 1-1 为了加强成本管理，规范集团房地产开发企业成本核算，正确计算开发产品 成本，便于成本资料的比较和分析，根据国家颁布的有关会计准则、会计制度以及集团制定的有关规定的要求，制定本指导。 1-2 集团房地产开发企业成本核算的任务是：建立和完善成