特 力Ａ：2019年年度报告摘要.PDFVIP

深圳市特力(集团)股份有限公司2019 年年度报告摘要 证券代码：000025、200025 证券简称：特力A 、特力B 公告编号：2020-016 深圳市特力(集团)股份有限公司2019 年年度报告摘要 一、重要提示 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒 体仔细阅读年度报告全文。 董事、监事、高级管理人员异议声明 无 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 非标准审计意见提示 □ 适用 √ 不适用 董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案 √ 适用 □ 不适用 是否以公积金转增股本 □ 是 √ 否 公司经本次董事会审议通过的普通股利润分配预案为：以431,058,320 为基数，向全体股东每10 股派发现金红利0.42 元（含 税），送红股0 股（含税），不以公积金转增股本。 董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案 □ 适用 √ 不适用 二、公司基本情况 1、公司简介 股票简称 特力A 、特力B 股票代码 000025 、200025 股票上市交易所 深圳证券交易所 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 祁鹏 孙博伦 办公地址 深圳市罗湖区水贝二路特力大厦三楼 深圳市罗湖区水贝二路特力大厦三楼 传真 （0755 （0755 电话 （0755 （0755 电子信箱 ir@tellus.cn sunbl@tellus.cn 2、报告期主要业务或产品简介 公司报告期内的主营业务是汽车销售、汽车检测、维修及配件销售；资源性资产管理； 珠宝服务业务。 1、汽车销售、检测、维修及配件销售：报告期内，公司通过精细化管理，对控股子公司 华日公司进行人员结构改革，减轻企业包袱，人力资源成本明显下降，为未来发展打下良好 基础。同时通过全面强化市场拓展、通过保险联动引流、改造智慧展厅及客户休息区等基础 设施等一系列措施，积极提升公司业绩。汽车销售方面，华日公司因本年推出亚洲龙和威尔 1 深圳市特力(集团)股份有限公司2019 年年度报告摘要 法两种中高端新车型，销量增加, 实现汽车销售收入16,855万元，比去年同期增长37.89% 。 2 、资源性资产管理：2019年，受国内外经济发展增速放缓、经济形势复杂等不利因素影 响，整个深圳市场租赁价格面临较大的下行压力，尤其是商业、厂房租赁价格呈下降趋势。 同时受市场持续低迷等影响，珠宝行业经营者新开店意愿明显下降，加之水贝片区新开发的 物业大量投入使用，公司在该片区持有的物业招商面临严峻的挑战。面对不利的形势，一方 面公司通过加强管理，采用更加细致主动的经营手段，加大服务力度，做好大客户的维系， 提前做好续租工作，努力确保出租率稳定。报告期内特力水贝珠宝大厦一期项目投入运营,塔 楼、裙楼招商率达到90% 以上，引进业内有较大影响力的商户入驻，确保了较高的招商质量。 另一方面公司通过重新策划包装、整改部分老旧物业，提升老旧物业形象、价值，充分利用 行业集群优势，探索公司业态布局，提高资源性资产管理水平。全年实现物业租赁及服务收 入16,119万元，比去年同期增长72.17% 。 3、珠宝服务业务：2019年，我国GDP增速放缓，经济下行压力加大。珠宝作为可选消费品， 受经济低迷影响较大，上游珠宝商家因客户采购减少，资金流转缓慢，效益下降；在珠宝中 下游，终端经营者新开店意愿明显下降、关店等止损措施速度加快；行业持续进行深度调整。