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商场装修巡查制度 一、目的和适用范围 目的：为了保障管理区域内房屋的安全，保障管理区域内的公共设施不 被破坏，保障发展商及商户的利益，保障物业的增值，使商户在舒适、环境 优美的商场内。 适用范围：适用于商场装修管理工作。 二、装修巡视内容 管理处每天应至少两次组织管理人员、维修人员、秩序维护员对装修现 场进行巡视。 巡视内容包括：是否办理装修许可证、施工人员出入证；是否存在消防 安全隐患及准备有消防灭火设施；是否有违章装修、野蛮施工；装修垃 圾是否按规定 生等。 装袋，放置指定位置；门口是否有乱堆放，影响环境卫 发现不符合要求现象，要及时按规定责令办理或开出《整改通知书》限 期整改。 服务处巡视人员要将每天的巡视情况记录在《装修巡查记录表》上。 三、 装修管理的要求和标准 1、工程 公共设施 严禁破坏烟道井； 严禁改动或损坏公用排水管道；严禁破坏外立面(包括封阳台、贴或刷 与外墙有色差的瓷砖或涂料、改变窗的尺寸或移位、墙体外悬挂物体、△墙 体开洞、△安装防盗门窗、安装卫星电视等等)；备注：前面打△的需经过 政府或物业公司统一规划和审批 2、内部装修 不能擅自拆墙或打墙，如有需要必须通过商场管理处审批，检查商户 是否按照审批要求打墙； 重新排卫生间的管路，不得在楼板上开槽或打洞，不得破坏原有防水 层； 智能化系统不得擅自移位，若有需要，必须由物业公司派专业人员施 工； 第 1 页，共 3 页 商场装修巡查制度 不得擅自动用或更改消防设施； 动用明火必须申请，检查施工现场是否符合动火要求； 对于有线电视、电话线等线路重排，要友情提示商户在封闭工程前 要检查线路是否正常； 装修施工要用电缆严禁使用塑料线，只能用橡皮电缆； 3、保安保洁 施工人员证件的检查（包括施工证、暂住证等），严禁无证施工人员 进入施工区域内； 商场内严禁高空抛物和随地大小便，可以向违规人员收取清洁费或要 求该人员清洗干净现场，并告知该施工人员不得在本商场施工； 检查商场施工队伍施工时间，严禁在非施工时间施工； 按照施工人员管理规定做好施工人员的管理工作，严禁施工人员在商 场内乱窜，赤膊或酗酒，如有违反按照管理规定执行处罚； 做好楼道公共设施的检查工作，如有损坏楼道窗玻璃、墙体、楼道砖 等行为，如有损坏告知施工人员应赔偿并及时向上级汇报。 检查施工人员运送装修材料及垃圾是否按照袋装的要求执行，严禁有 大堆水泥、黄沙、木屑等建材散落公共场所，若有要求施工队伍予以清除。 制止破坏公共环境的一切行为。 4、 装修人员管理 为维护商场的公共秩序安全有序，禁止装修人员在商场内住宿。 （2）施工人员严格遵守商场的管理规定，禁止在商场游荡、进入商场仪 表要端庄，严禁赤肩裸背穿拖鞋进入商场。 装修施工人员严禁在商场内张贴广告或派发宣传资料。 施工人员严禁翻越商场围墙，爬越楼层，严禁在商场内打架、斗殴， 盗窃一经发现没收装修施工证，取消进入商场资格，视情节严重，将扭送 公安机关处理。 施工人员在装修期间，只允许在本装修单元内施工，不得擅自窜入 其他物业单元，严禁施工人员在装修单元及物业空置房等公共区域大小便。 （5）施工人员应爱护商场的公共设施，禁止蓄意破坏、挪用，否则没收 装修施工证。 第 2 页，共 3 页 商场装修巡查制度 5、支持文件 第 3 页，共 3 页