设备管理系统使用手册新编.pdfVIP

设备管理系统使用手册 目录 一：系统简介 一幢高度智能大厦设备投资少则千万多则上亿，这些设备种类繁 多，数量庞大，成千上万个设备分布于智能大厦主楼，裙楼和附楼的每一 层楼中，对这些设备的管理，需要用科学高效的方式进行。本系统专用于 智能化楼宇设备管理。界面直观明了，操作简单方便，管理科学详尽，该 系统将成为贵公司的知识库，可让维护人员专业知识更全面的扩充，使维 护工作的管理更周到。提高物业公司的管理水平。它有以下功能： 1．该系统将设备分类为几大类并根据管理者的喜好分成不同的子系 统，管理明晰，一目了然。主要包括：楼宇智能系统（ BAS ），给排水系 统，消防系统，照明系统，门禁系统，防盗报警系统，电梯系统，停车场 系统，办公系统。 2 ．该系统记录设备最基本的资料，如设备名称，类型，编号，位置 等。这是基本的也是重要的资料。鉴于维护人员的换岗频繁，工作交接很 难全面完整，新人接手后可能对大厦的设备在哪里都不知道，很难立即着 手工作。对于设备编号采用自动编号的方式大大方便了管理。 3 ．该系统记录每个维护人员的工作内容，任务计划。管理者可方便 查询维护人员的维护情况。 4 ．建立设备相关的资料库，详细介绍设备性能，用途，使用方法， 常见故障及解决办法。便于维护人员能即时解决故障。 5. 记录设备相关的资料库详细记载设备厂家，供应商的地址，电 话，联系人，原施工单位的地址，电话，联系人等等。 6 ．详细记载每一设备的维修记录，故障分析，结论，解决方案，以 便提供将来参考。 7 ．管理人员可根据具体情况制定维护计划，系统根据计划提醒维护 人员实施并填写日志。 8 ．系统具有一定程度的智能，如通过邮件提醒管理者哪个设备没按 计划进行维护，能为管理者协调工作。若与 BMS ，BAS 系统结合，可实 现即使短信通知管理者。 9 ．系统具有打印功能，为每年度年检设备打印标签，设备卡，定制 打印维护记录。 本系统将对物业公司的设备管理工作更加有条不紊，方便快捷。是 智能大厦物业管理的得力助手。 本系统用 MICROSOFT VISUAL C++ 开发数据库可用 SQL SERVER 网络版或 ACCESS 单机版 。 本系统在 windows 2000 server ,windows 2000 professional .windows xp professional下测试可用。 二．安装配置注册 1）。安装要求安装 office 2000 中的 excel 和 aeccess. 单机版将“智能大厦设备管理 .exe”解压到硬盘上。直接运行 devicemanage.exe和 mailalert.exe使用即可。 网络版安装还要求安装 SQL SERVER.将“智能大厦设备管理 .exe” 解压到硬盘上。然后在解压文件里找到 db.dql 文件。在 SQL SERVER 里 运行查询生成 devicemanage数据库。 如果要使用邮件提示，需有邮件系统，或能上网。 2）。配置 数据库连接配置。若不改动数据库位置默认配置的连接即可。若是 改动或是用 SQL SERVER 需运行 dataconn.udl.按向导提示设置即可。 系统配置见操作说明。 3）。注册 如果不注册的话系统可让您使用 2 －3 月的时间。运行系统菜单中的 注册生成 LICENCE.DAT 注册信息。发给： 您将收到注册码。同时您将 知道如何注册。 4 ）。实施使用 系统的实施，要求维护人员全面收集设备相关的资料，然后录入， 这项工作较为繁琐要求耐心，一旦建立资料库好后，该系统将成为贵公司 的知识库，可让维护人员专业知识更全面的扩充，使维护工作的管理更周 到。 缺省的管理员帐号为 ?admin 密码为 nimd