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2020-04-09 发布于上海
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设计阶段投资控制.pptx

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建设工程监理概论6.3设计阶段的投资控制 6.3.2限额设计1、概念限额设计就是按批准的投资估算控制初步设计及其概算，按批准的初步设计总概算控制施工图设计及其预算。将上阶段设计审定的投资额和工程量先行分解到各专业，然后再分解到各单位工程和分部工程。各专业在保证使用功能的前提下，按分配的投资限额控制设计，严格控制技术设计和施工图设计的不合理变更，以保证总投资限额不被突破。2、限额设计的实施 (1) 纵向控制 (2)横向控制3、限额设计控制的主要内容严格按建设程序办事提高投资估算的准确性，并以此为依据确定限额设计认真对待图纸设计加强设计审核建立内部经济责任制6.3.3设计方案优化 ——设计阶段投资控制的重要工作 1、要求技术要求功能要求经济合理 2、方法限额设计设计招标和设计方案竞选价值工程步骤：对象选择——功能分析——功能评价——分析目标成本——方案创新及评价6.3.4设计概算审查 1.审查设计概算的编制依据（1）合法性（2）时效性（3）适用范围2、审查设计概算的编制内容3、审查设计概算的编制深度审查编制说明审查概算编制深度审查概算的编制范围 4、审查设计概算的方法对比分析法查询核实法联合会审法