海亮广场2号楼工程结构设计说明.doc

海亮广场2号楼工程结构设计 制依据及工程概况 第一节 编制依据 1）本工程施工图纸； 2）现行国家有关工程施工规范、规程及技术标准 3）重庆市的关于建设工程的相关规定； 4）现场勘察情况； 5）本企业标准和管理手册； 6）本公司类似工程施工和管理经验。 第二节 工程概况 1.2.1 工程概况 1、工程名称：海亮国际广场项目（一期）---1#2#3#住宅及商业； 2、建设地点：具体位置详见总平面布置图，本工程±0.000标高相当于绝对标高319.000； 3、建设单位：重庆**房地产有限公司； 4、建筑性质：1#楼,2#楼,3#楼分别为一类高层商住楼，； 5、项目设计规模等级：中型； 6、建筑面积：总建筑面积为计容面积为192408.84平方米，其中一期总建筑面积为56141.55平方米，其中地上43340.10平方米，地下 12801.45平方米。 7、建筑占地面积：58595.04平方米；(工程整体指标)； 8、容积率：4.98；建筑密度：51.64% ；绿地率：20.09% (注;工程整体指标)； 9、建筑层数：1#商住楼建筑层数为地上31层,2#商住楼建筑层数为31层，其中裙房商业为3层 ；地下车库为3层。 10、建筑高度：1#楼的建筑高度为97.60米，2#楼的建筑高度为97.20米； 11、建筑结构类型：框支剪力墙结构。 12、结构基础形式：扩展基础（独立及条形基础）； 13、建筑设计使用年限：50年； 14、工程建筑结构安全等级：二级； 15、建筑抗震设防烈度：6度； 16、建筑防火分类：一类高层； 17、防火设计建筑分类以及耐火等级：住宅塔楼及地下室耐火等级为一级，商业部分耐火等级为一级； 18、防水等级：地下室设备用房为一级，其余为二级，屋面防水等级为Ⅰ级； 19、人防工程：本工程考虑异地人防； 1.2.2 工程位置 1） 工程位置 工程位于重庆市***。 1.2.3 工程范围 （1） 基坑围护; （2） 基础工程； （3） 主体土建工程：室内外钢筋混凝土结构﹑砌体、防水﹑保温工程﹑初装修﹑公共部位装修等工程； （4）主体安装工程： A 电气系统：包括发电机控制柜出线后至低压受电柜的线路；低压配电柜出线后的配电及照明；所有的防雷、接地。 B 给排水系统：包括室内外给排水； C 虹吸雨水系统：包括所有的设备及管道。 (4) 总承包服务责任：总体协调﹑统筹及配合本项目所有工程，包括由专项工程承包方负责施工的工程。 1.2.3 建筑设计概况 1） 本工程为一类高层建筑，耐火等级为一级。地震设防烈度六度。建筑设防烈度 6度 4.2 设计地震分组 第二组；设计基本加速度 0.05g，屋面防水等级为Ⅰ级，屋面防水材料采用4厚SBS改性沥青防水卷材及1.5厚弹性聚合物水泥基防水涂料。地下室主体外围护结构均为抗渗自防水混凝土，防水砼抗渗等级为P8，并在侧墙、底板和室外部分的顶板外侧做柔性卷材防水层。防水耐用年限为15年，二道防水设防。柔性防水层采用卷材和防水涂膜。 室内地坪设计标高±0.000m，相当于黄海高程系统的绝对测量标高319.00m 2）建筑做法（具体见表1.2.3-1） 表1.2.3-1建筑做法 序号 部位 概况 1 墙体 地下 部分 外墙 钢筋混凝土墙体。 内墙 钢筋混凝土墙体。 地上 部分 外墙 除混凝土墙体以外，为200厚烧结页岩空心砖砌体。 内墙 200厚及100厚烧结页岩空心砖，砌筑砂浆选用M5水泥砂浆。 2 楼 地 面 楼 地 面 入户大厅及电梯厅：花岗石楼面。 楼梯间：铺设防滑砖。 住宅楼梯间、各设备用房、消防控制室、公共卫生间、电梯机房均为：地砖楼面。 变配电房、水泵房、柴油发电机房：水泥石屑地面。 公共卫生间：铺设防滑地砖。 地下车库地面：水泥砂（防水）。 3 墙 面 内 墙 面 电梯厅：面砖墙面（门套为大理石面层） 住宅剪力楼梯间、各设备用房、消防控制室、公共卫生间、公寓、商店铺面、电梯机房均为：混合砂浆墙面。 车库：刷大白二道，车库内柱子1.2米以下用50*50*4角钢抱脚，并涂反光涂料。 走廊、过道、楼梯间、水泵房、住宅剪力楼梯间：15厚1：1：6水泥石灰砂浆；面刮双飞粉。 4 踢 脚 线 住宅楼及楼梯间、水泵房、走廊过道：15厚1：3水泥砂浆；刷素水泥一遍；4至5厚1：1水泥砂浆加水重20%白乳胶镶贴；8至10厚面砖，水泥浆擦缝或1：1水泥砂浆色缝。 车库：刷素水泥浆一遍（内掺水重3-5%白乳胶）；15厚2：1：8水泥石灰砂浆，分两次抹灰；10厚1：2水泥砂浆抹面压光。 公共卫生间：17厚1：3水泥砂浆；刷素水泥浆；3至4厚1：1水泥砂浆加水重20%白乳胶镶贴；4至5厚釉面砖，白水泥浆擦缝。 电梯机房：刷素水泥浆一遍（内掺水重3-5%白乳胶