西永可行性研究报告.pdfVIP

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2020-04-11 发布于四川
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住宅项目可行性研究报告项目名称：西永微电园项目小组成员：专业：营销与策划班级：所属系别：营销系指导老师：日期： 2013 年 12 月 25 日目录西永项目可行性研究报告 1 一、项目概况 1 1、项目概况 1 2 、项目地理位置 1 3 、项目环境状况 2 4 、项目地块 SWOT 性质及特点 2 二、投资环境分析 3 1、人文环境 3 2 、地质环境 3 3 、社会环境 3 4 、经济环境 3 5 、市政规划管道 3 6 、拆迁安置 3 三、市场分析 3 1、宏观环境分析 3 2 、全国房地产行业发展分析 4 3 、本市房地产市场分析 4 4 、板块市场分析 7 四、规划设计方案 10 1、市政规划方案 10 2 、项目开发方案 10 3 、项目构成及平面布置 11 4 、投资估算 12 5 、融资方案 32 五、资源供给及开发建设计划 32 1、资源供给 32 2 、开发建设计划 32 六、财务评价 34 1、项目开发组织机构和管理费用 34 2 、财务评价基础数据与参数选取 35 3 、财务评价 53 4 、财务评价结论 58 七、不确定性分析 58 1、盈亏平衡分析 58 2 、敏感性分析 59 3 、风险分析 61 八综合评价 6 1 1 社会评价（定性） 61 2 环境评价（影响及对策） 61 3 公司资源匹配分析 61 九研究结论与建议 6 1 1 结论 61 2 建议 61 十附录