2011年昆明房地产薪酬报告.pdfVIP

2011 年昆明地区房地产行业薪酬报告（初稿） 制作：昆明凯智管理咨询公司信息中心 2011 年 3-5 月，我公司信息中心对近 100 家昆明地区的房地产公司的薪水 分布数据进行了调查统计分析， 与去年同期相比， 平均比去年同期上涨了 28.60%, 达到了近 5 年上涨幅度的最高水平。 昆明地产公司近 5年薪水平均上涨幅度 35.00% 30.00% 28.60% 25.00% 20.00% 18.60% 15.00% 14.30% 12.80% 11.60% 10.00% 5.00% 0.00% 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 经分析，地产公司的薪资出现了近年罕见的“跳涨”行情，主要是以下 3 个原因造成： 1．龙湖、万科等省外大型地产公司进入云南市场，拔高了昆明的平均薪资 水平，为了吸引本土优秀人才的加盟， 龙湖等一线品牌企业开出了比本地平均水 平高出 1 倍以上的薪水高薪揽才， 加剧了人才的竞争， 很多企业为了防止公司核 心人才的流失，也纷纷进行了调薪。 2 ．食品、住房等基本生活必须品的价格大幅上涨，提高了工薪阶层的生活 成本，大多数行业、企业都进行了调薪，以应对物价的上涨。 3．大量刚成立的新公司，为了快速组建团队，不得不高薪到一些成熟企 业去挖成熟的管理及技术人才，也进一步加剧了平均薪酬水平的上涨。 如果说往年的薪水上涨，是供求矛盾所造成的话， 2011 年的薪水上涨，更 多的体现出了成本推动型的特征。 通过近百家昆明地区的地产公司的数据样本统计， 2011 年各类岗位的平均 薪酬如下： 岗位类别 岗位名称 25 百分位 50 百分位 75 百分位 管理类 总经理 32,137 元/ 月 64,842 元/ 月 189,167 元/ 月 技术类 总工 / 总工办主任 17,530 元/ 月 28,789 元/ 月 40,324 元/ 月 工程总监 16,322 元/ 月 26,876 元/ 月 34,661 元/ 月 工程类 工程经理 8,345 元/ 月 14,671 元/ 月 17,430 元/ 月 土建工程师 5,731 元/ 月 7,314 元/ 月 11,345 元/ 月 水电工程师 6,831 元/ 月 7,986 元/ 月 11,897 元/ 月 成本控制经理 8,976 元/ 月 15,301 元/ 月 18,231 元/ 月 预算类 土建造价师 5,316 元/ 月 7,131 元/ 月 8,993 元/ 月 水电造价师 5,973 元/ 月 7,550 元/ 月