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池州碧桂园一期项目工程
监
理
实
施
细
则
工程名称： 池州碧桂园一期小高层工程
编 制：
审 核：
日 期： 2010 年 月 日
监理实施细则目录
一．专业工程的特点
二．监理工作的流程
三．监理工作控制要点及目标值
1 、主体结构分部工程
2 、中间隐蔽验收部位
3 、施工质量控制要求
4 、工程验收内容
5 、装饰工程
6 、屋面工程
7 、水卫安装工程质量控制
8 、监理工作的质量目标
四．监理工作方法及措施
1 、施工前的准备工作
2 、通病防治的技术措施
3 、施工过程中的质量控制
4 、其它
一、工程概况及特点：
池州碧桂园一期项目工程，位于池州市齐山大道以西，规划总建筑面积约
69474.31 ㎡。
本工程首批开工建设的有 4 栋高层建筑工程。
该工程结构形式为异型柱框架结构、现浇框架结构和框架剪力墙结构，抗震
设防裂度为六度，抗震等级为四级，使用年限为 50 年。
建成后的小区环境优雅，交通方便，是居家生活、休闲的好去处。
本工程有池州碧桂园房地产开发有限公司建设；施工单位有：广东腾越池州
碧桂园第二项目部；监理单位：上海智达工程顾问有限公司。
二、监理工作流程
本工程从开工至结束，监理人员要审查开工报告，分析监理合同及施工合
同，处理设计变更，审查工程结算，检验工程使用材料，控制隐蔽工程、钢筋
工程、砼工程工序生产质量，具体工作流程如下：
1 、开工报告审查
工程开工报告 附：
1、施工组织设计
承 包 人
审查开工报告
业主、总监
审 核 结 果
同意签字盖章
不同意
开 工
2 、分析监理合同及工程施工合同
监理委托合同文件 施 工 合 同 文 件
(协议书、招标书、投标书等 )
施 工 合 同 文 件
监 理 合 同 分 析 内
承 工 质 承 适 与 风 违 其
合 双 违
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