漯河市住宅工程质量分户验收的表格.pdfVIP

附件 1 住宅工程质量分户验收内容及标准 验收项目 验收内容 检查数量及方法 验收标准 空鼓面积不大于 400cm 2 ，且每 1 楼地 自然间不多于 2 处可不计；踢 楼地面空鼓、裂缝 脚线空鼓长度不大于 300 ㎜， 面、墙面 全数检查 且不多于 2 处可不计；不得出 小锤轻击、观察检查 现影响结构安全的裂缝 和天棚抹 墙面及天棚空鼓、 无空鼓、 脱层、 爆灰； 不得出现 灰质量 脱层、爆灰和裂缝 影响结构安全的裂缝 室内净高 最大负偏差不超过 20mm ，极 室内净高每个自然间抽测 5 点 （除卫生间、厨房、 差不超过 20mm （偏差为实测 （其中距墙、柱四角 500mm 值与推算值之差； 极差为实测值 处各测 1 点，中间测 1 点） 阳台等用水房间 中最大值与最小值之差） 使用激光测距仪进行检测 2 室内 外） 空间尺寸 室内净开间、净进深每个自然 间各抽测 2 处（其中距墙、柱 室内净开间、净进 四角 500mm 处各测 1 处）， 极差不超过 20mm 无墙体则测柱间净距（距柱边 深 处各测 1 处） 使用激光测距仪进行检测 阳 台 栏 杆 净 高 不 应 低 于 全数检查 栏杆高度、 间距、安 1.05m ， 中 、 高 层 不 应 低 于 3 栏杆 钢尺检查、观察检查、手扳检 装牢固、 防攀爬措施 1.10m; 栏杆的垂直杆件间净距 查 不应大于 0.11m 全数检查 屋面渗漏 无渗漏