物业工程资料交接清单.docxVIP

物业工程资料移交 (内容）清单 一、  项目建设资料： 海韵大厦综述 土地使用合同书（土地使用规则，附红线图） 3、投资许可证 建筑用地许可证 建筑用地许可证 建筑工程规划许可证 建筑工程施工许可证 深圳市建设工程竣工验收证书 深圳市公安消防局建筑工程消防验收意见书 10、电梯安全检验合格证 深圳市供水用水合同 深圳市供用电合同 深圳市供用燃气合同 其它相关资料 二、  物业公共资料： 1、建筑结构资料（本体结构说明，备配设备设施信息，停车场信息等） 2、销售资料（用户）信息、租赁合同 3、其它相关资料 三、 建筑工程技术资料： 工程合同及开、竣工报告 复印件 建筑施竣工工图（结构、建施、防雷等） 原 件 工程设计变更通知(包括质量事故处理记录) 复印件 隐蔽工程验收签证 复印件 竣工验收证明书 复印件 砂浆、混凝土试块试压报告 复印件 工程竣工图（包括总平面图、建筑、结构、水、电、防雷、弱电、设备安装、附属 工程及隐蔽管线等） 原 件 8、其它项目竣工图（绿化、景观、二次装修等） 原 件 9、各分项工程施工单位资料 复印件 各分项工程/隐蔽工程验收表/测试报告 复印件 设备设施清单、移交记录表及其它相关资料 四、  设备资料—供配电系统 系统设计说明书 供电系统设备购买、安装合同 复印件 供电系统竣工图纸 原件 （蓝图） 高低压配电柜、变压器、直流控制屏、配电箱等电器设备随机资料（安装使用说明 书、技术图纸、产品合格证、检测报告、安装配件清单等） 原 件 高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备试运行检验记录、运行许可证 原 件 6、配套装置、仪表、电度表资料（检验测试报告、原始数据记录等） 复印件 7、设备设施清单、移交记录表及其它相关资料 五、  设备资料—给排水系统 ： 给排水系统 设计说明书 给排水系统设备购买、安装合同 复印件 给排水系统竣工图纸 原件 （蓝图） 给排水系配套设备技术资料（说明书、合格证、检测测试报告、安装、维护保养手 册；原理图和二次接线图等） 原 件 设备设施清单、移交记录表及其它相关资料 六、  设备资料—消防系统： 消防系统设计说明书 消防设备购买安装合同 复印件 消防系统竣工图纸 原件 （蓝图） 消防自动报警、消防广播、消防栓、消防喷淋等设备设施（产品说明书、合格证， 系统原理图纸；安装、维护保养手册；原理图和二次接线图等） 原 件 5、设备、仪表调试运行检验记录、管道冲洗、水压及闭水试验检验记录 复印件 6、消防验收合格证书 复印件 7、设备设施清单、移交记录表其它相关资料 七、  设备资料—弱电系统： 弱电系统设计说明书（监控、有线电视、网络、电话） 弱电系统设备购买、安装合同 复印件 弱电系统竣工图纸 原件（蓝图） 弱电系统设备设施（产品说明书、合格证，系统原理图纸；安装、维护保养手册； 原理图和二次接线图等） 原 件 弱电系统设备调试运行检验记录、安装检验合格证书、智能化等设备国家许可使用 证明 原 件 设备设施清单、移交记录表其它相关资料 八、  设备资料—空调系统： 空调系统设计说明书 空调系统设备购买、安装合同 复印件 2、空调系统竣工图纸 原件（蓝图） 4、空调主机、水泵、冷却塔等配套设备设施（产品说明书、合格证，系统原理图纸； 安装、维护保养手册；原理图和二次接线图等） 原 件 6、设备运行检验记录、管道水压及闭水试验记录、给水管道的冲洗及消毒记录 原 件 10、设备设施清单、移交记录表及其它相关资料 九、电梯系统 电梯系统规划设计说明书 电梯系统设备购买、安装合同 复印件 3、电梯系统安装检验合格证 原件 电梯系统配套设备设施（产品说明书、合格证，系统原理图纸；安装、维护保养手 册；原理图和二次接线图等） 原 件 电梯系统使用登记证 6、设备设施清单、移交记录表及其它相关资料 9、  设备资料—（空气能）热水系统： 热水系统设计说明书 热水系统设备购买、安装合同 复印件 热水系统主机、水泵、管道等配套设备设施（产品说明书、合格证，系统原理图纸； 安装、维护保养手册；原理图和二次接线图等） 原 件 设备运行检验记录、管道水压及闭水试验记录、给水管道的冲洗及消毒记录 原 件 5、设备设施清单、移交记录表及其它相关资料 十、  公共装饰资料： 公共装饰设计说明书 施工合同、质保合同 复印 3、装饰部分水电、平面设计图纸  原件 3、水暖、电器设备设施随机资料（合格证、说明书） 原 件 4、设备设施清单、移交记录表及其它相关资料