南京市仙林污水处理厂PPP招标前置条件.docxVIP

第二部分 招标前置条件 分目录 1 、 PPP? 项目交易标的?.................................................... 1 2 、项目设施范围及权属?................................................. 1 3 、 PPP? 合作期限?........................................................ 1 4 、项目用地方式及用地限制?............................................. 1 5 、基础水量?........................................................... 1 6 、特许经营权费的支付?................................................. 2 7 、污水处理单价及其调整?............................................... 2 8 、污水处理费计价及支付方式?........................................... 2 9 、污水处理厂主要执行的进出水标准?..................................... 2 10 、污泥的处理处置?.................................................... 2 11 、项目设备的大修及重置?.............................................. 3 12 、大修和重置的费用的监管?............................................ 3 13 、项目设施的反向移交标准?............................................ 3 14 、提前终止补偿?...................................................... 3 15 、人员安排方案?...................................................... 3 16 、项目公司的股权比例和出资方式?...................................... 3 17 、项目公司股权变更的限制?............................................ 4 18 、投标保证金、付款保证金、运营维护保函以及移交维修保函?.............. 4 19 、项目公司的决策机制?................................................ 4 提示：投标人必须实质性同意以下全部招标前置条件，否则其投标文件将被拒绝。 1、PPP?项目交易标的 本次?PPP?项目的交易标的为仙林污水处理厂一二期（下称“仙林污水处理厂”） 项目设施的经营权。在项目合作期内，由项目公司负责运营维护仙林污水处理厂项 目设施，确保其保持良好状态及正常功能和外观，并承担由此发生的费用，至项目 合作期满将上述项目设施及权益无偿移交给政府或其指定机构。 2、项目设施范围及权属 仙林污水处理厂项目设施范围包括处理规模?10?万立方米/日一级?A?出水标准的 厂区范围内进出水、生化处理以及相关设备、仪表、自控等设施，以及其他与生产 经营相关的必要设施，具体详见项目设施清单。 在项目合作期限内，项目设施的权属不作变更，项目公司负责对交易范围内的 项目设施进行维护和重置，并承担由此发生的费用，经维护和重置的项目设施权属 属于原产权单位；若经双方协商一致由项目公司负责投资建设新的项目设施，其权 属仍属于原产权单位，相应增加的投资费用及运营成本，政府可以选择通过调整污 水处理单价、延长?PPP?合作期限、直接财政补贴的方式或者双方认可的其他方式以 同等经济地位的原则补偿项目公司。 3、PPP?合作期限 本?PPP?项目合作期为自项目设施移交日起三十年（30）年。 4、项目用地方式及用地限制 本项目的用地性质为划拨用地，项目公司以无偿方式使用，但若随政策调整导 致本项目土地使用方式发生改变并产生相关费用，应由项目公司负责承担，具体补 偿方式另行协商。项目公司仅应为实施本项目的目的使用项目用地，不得全部或部 分转让、出租、抵押该等土地，不得改变污水处理厂的用地性质，不得