邻里建房协议书(全面版本).docVIP

邻里建房协议书 甲方： ， ， 年 月 日出生， ，住 ，居民身份证号： 。联系电话： 。 乙方： ， ， 年 月 日出生， ，住 ，居民身份证号： 。联系电话： 。 甲乙双方宅基地坐北朝南，现乙方新建房屋应原拆原建，为相邻宅基的使用、采光、通风、流水等相关事宜，经双方自愿协商达成如下协议条款以共同遵守： 一、乙方新建楼房整体面向南方，共计 层，乙方新建楼房墙体至甲方宅基地预留 米作为乙方楼房滴水，甲方也可使用，但双方都不得在滴水处建房、搭棚、堆放杂物等。 二、甲方要求乙方建房高度不得高于甲方，应与甲方平行或者更低。 三、先前甲方建造房屋时，乙方要求甲方给乙方留出了0.15米的距离（卷帘门朝马路的房屋），现甲方该房屋墙体与乙方新房的距离必须留出，乙方建房不能占用该段距离。乙方建房部分在甲方该房屋墙体旁时，应在留出0.15米的基础上与甲方协商空出该墙体的距离处才可建房。 四、甲方要求乙方在拆除原旧房时，不得拆除与甲方相连的墙体，现该墙体经测量有 米，乙方不能对该整块墙体有任何损伤，破坏甲方现有墙体结构。要求乙方在不破坏甲方墙体的前提下，同意乙方在离该墙体 米处重建自己的房屋。现甲方与乙方相连的墙体处完好无损，甲方墙体在乙方拆除原旧房后如果出现裂缝、下雨天漏水等现象，乙方应立即无条件帮甲方维修房屋，一切的费用由乙方负责。 五、乙方在建房过程中，应保持甲方房屋安全和环境卫生，如在建房过程中对甲方房屋造成损害的，应由乙方承担所有责任。乙方在施工中必须做到安全施工，要有足够的安全保障机制和措施，尽量防止水泥砂浆溅射到甲方墙壁上，若有必须无条件帮甲方清洗干净，并预留安全出入通道，通知甲方注意安全，如出现安全事故，乙方承担一切责任。 六、乙方在建房时，应正确处理截水、排水和防止杂物坠落等现象的发生，如因建房后乙方没有正确处理导致甲方房屋受到损害或者生命受到威胁的，将由乙方承担所有责任。 七、乙方必须安装落水管道，直接留入自建的下水道，不得将雨水排放到甲方宅基地上，厨房、卫生间脏水、废气不得向甲方排放，否则甲方有权封堵，乙方无权插手。 八、今后乙方在现址上不得加盖增高房屋及附属物，如违约乙方必须无条件拆除，给甲方造成损失的应予赔偿。 九、将来甲方建房时，乙方应予以配合，今后甲方在现址上拆建或加盖楼层，乙方不得干涉甲方建房，乙方应接受甲方建房的请求。在甲方建房时无需乙方签字同意，即视为乙方已同意。将来甲方若将产权过户给第三方，甲方应告知第三方此协议，作为房屋转让的前提条件。 十、乙方将楼房产权转让给第三方，乙方应告知第三方此协议，第三方应继续履行此协议，如造成损失，由乙方负责赔偿。 十一、甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致签订本协议。 十二、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。 十三、本协议甲乙双方签字生效。 甲 方： 乙 方： 证明人： 年 月 日