[综合布线]-r6.2__项目结算.pptVIP

* 每平方米造价包干结算方式 该结算方式是双方根据一定的工程资料或概算指标，事先协定每平方米造价指标，然后按建筑面积汇总计取工程造价，确定应付的工程价款。 招、投标结算方式 招标单位与投标单位，按照中标报价、承包方式、承包范围、工期、质量标准、奖惩规定、付款及结算方式等内容签订承包合同。合同规定的工程造价就是结算造价。工程竣工结算时，奖惩费用、包干范围外增加的工程项目另行计算。 竣工结算的方式 延秋香汲呸妇描菜勾峦逻整膛鹏双咯饮奶给埂捻朔吮瞳惶导劣及融辞度纳[综合布线]-r6.2__项目结算[综合布线]-r6.2__项目结算 * 三、竣工结算 竣工结算的内容及编制方法 工程竣工结算的内容和编制方法与施工图预算基本相同。只是结合施工中历次设计变更、材料价差等实际变动情况，在原施工图预算基础上作部分增减调整。 （1）工程量差的调整 工程量的量差：是指原施工图预算所列分项工程量，与实际完成的分项工程量不符而发生的差异。 这是编制竣工结算的主要部分。这部分量差主要由以下原因造成： 1）设计单位提出的设计变更 工程开工后，由于某种原因，设计单位要求改变某些施工方法，经与建设单位协商后，填写设计变更通知单，作为结算增减工程量的依据。 涵裂贺辜炙州邹辉缮嵌蜘衫柿邑蓄血脊衷投砚格烬寝扶街湘泻卤锚吟娃卯[综合布线]-r6.2__项目结算[综合布线]-r6.2__项目结算 * 2）施工企业提出的设计变更 此种情况比较多见，由于施工方面的原因，如施工条件发生变化、某种材料缺货需改用其它材料代替等，要求设计单位进行的设计变更。经设计单位和建设单位同意后，填写设计变更洽商记录，作为结算增减工程量的依据。 3）建设单位提出的设计变更 工程开工后，建设单位根据自身的意向和资金筹措到位的情况，增减某些具体工程项目或改变某些施工方法。经与设计单位、施工企业、监理单位协商后，填写设计变更洽商记录，作为结算增减工程量的依据。 4）监理单位或建设单位工程师提出的设计变更 此种情况是因为发现有设计错误或不足之处，经设计单位同意提出设计变更。 锐戒替星酋矮芜巍耳焊暴护响曹绝终砍句教坟兔而郝李今侮慷骋萍征什鞭[综合布线]-r6.2__项目结算[综合布线]-r6.2__项目结算 * 5）施工中遇到某种特殊情况引起的设计变更 在施工中，由于遇到一些原设计无法预计的情况，如基础开挖后遇到古墓、枯井、孤石、流砂、阴河等，需要进行处理。设计单位、建设单位、施工企业、监理单位共同研究，提出具体处理意见，填写设计变更洽商记录，作为结算增减工程量的依据。 计算分部分项工程增减工程量的直接费，通常采用本地区规定的表格进行。也可按下表形式计算。 编号 洽商 记录 定额 编号 工程或费用名称 单位 增加部分 数 量 工料单位 工料合计 其中 人工单价 人工合价 减少部分 数量 工料单位 工料合计 其中 人工单价 人工合价 账椭护殊梧冕章仙扛谎凡懂达丹呕哉叫阻绅慕乏颁颓堑南派砸骆蛔绿榆段[综合布线]-r6.2__项目结算[综合布线]-r6.2__项目结算 * （2）材料价差的调整 材料价差：是指因工程建设周期较长或建筑材料供应不及时，造成材料实际价格与预算价格存在差异，或因材料代用发生的价格差额。 在工程结算中，材料价差的调整范围应严格按照当地的有关规定办理，不允许擅自调整。 由建设单位供应并按材料预算价格转给施工企业的材料，在竣工结算时，不得调整。材料价差由建设单位单独核算，在编制工程决算时摊入工程成本。 由施工企业采购的材料进行价差调整，必须在签订合同时予以明确。材料价差调整的方法有单项调整和按系数调整两种。一般工程中常用的主材采用单项调整方法。 矽旧军杏听浆端棱锅钮臀孰备钮喀涝佑蛛卑矣塔眺嘎祁堕果船秃徽揩凌哆[综合布线]-r6.2__项目结算[综合布线]-r6.2__项目结算 * 辅材价差一般采用系数调整方法，这属于政策性价差调整。其调整系数不同地区、不同时期都有不同的规定，应按严格按各地区的规定执行。 因材料供应缺口或其他原因发生的以大代小等情况所引起的材料价差，应根据工程材料代用核定通知单计算 脐管嫩骚猖剧湘轻算亿阉灵厢奈午厨绚缴带荚弹荧牺糜帚伶釉熏剿杨窗伎[综合布线]-r6.2__项目结算[综合布线]-r6.2__项目结算 * 材料价差调整计算表 建设单位： 工程名称：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　第　　页　共　　页 序号 1 材料 名称 玻璃砖地面 合计 规 格 190×190×80mm 单位 100m2 数量 5.2 定额 消耗量 2900 材料价差（元） 单价差 3.36 价差合计 50668.80 50668.80 单价差计算式 16.52－13.16＝3.36元/块 匀枣腊歧靠眠评办俘摩搅奔返赤诚聋抑噶崇奠多菊脖掐沥涩煞