安装结算中注意的问题解析-仔细阅读后再买.pptVIP

2019 年 10 月 27 日 —— 立足行业先锋，塑造完美品质 工程部 安装工程造价问题解析 侯红艳 —— 立足行业先锋，塑造完美品质 工程部 本案例主要讲述安装工程 造价中应注意的问题。 —— 立足行业先锋，塑造完美品质 工程部 一、合同相关条款解析 1 、注意可调工程价款的调整风险范围划分，一般“材料价 格变化超过 5% ，机械台班单价变化超过 10%” ； FIDIC 合 同一般约定：分部分项工程量变化超过 10% ；分部分项工 程造价变化超过合同价格的 0.01% ；分部分项工程造价变 化超过此单项工程造价的 1% 时可以调整，具体执行公司合 同约定的调整范围，一般约定工程量变化可调范围。 2 、注意土建 + 安装的费率大合同条款，例：合同规定土方 14 元 /M3 结算，仅计取税金，同样适用于安装工程管沟开 挖项目，若套定额一般 30 元 /M3 左右，一般厂房管道土方 约 2000M3 左右，差额 3 万左右，但项目部应注意尽量不要 使此项目发生项目特征的变更，例如：土方回填改为山皮 石，此时施工单位会因为项目特征变更而要求追加合同价 款，因室内部分安装施工工艺是先回填再开挖。 —— 立足行业先锋，塑造完美品质 一、合同相关条款解析 3 、清单计价，乙方采购进货 1000 米 YJV-4*16MM2 电力 电缆，其形成实体应为 1000/1.01 （损耗） /1.025 （波形 长度） -2 （进盘柜预留） =964 米，即工程量为 964 米，其 中 36 米未计入工程量的电缆价格应考虑在综合单价中，不 能再计取工程量；甲供材，按 08 清单解释，甲供材税前计 取，税后扣除（即甲供材可以给施工单位计取部分规费和 税金，但施工单位必须开具含甲供材的全额建安发票，否 则不应计取），若合同另有约定按合同执行，例如：合同 约定甲供材不进入工程造价，则不再计取税金。 4 、“承包单价内含因现场临水、临电管线增加费用”，则 所有临时水电签证费用均不得再计取； 5 、“工程进度款中扣除水电费”：无论进度款中是否扣除， 结算水电费照扣。 —— 立足行业先锋，塑造完美品质 一、合同相关条款解析 5 、固定总价合同采购安装类合同注意扣除水电费等，若利 用甲方仓库、厂房当住宅的应当扣除此部分临时设施费， 同时合同条款一般约定甲乙双方验收的交库清单，此部分 相当于约定了施工单位必须完成合同内全部内容，否则甩 项未安装部分予以扣除。 6 、甲供材：超领数量（超 + 节 - ） = 实际领用数量 - 结算数 量（含损耗），超领部分单价按甲供材移交单中的价格最 高价格与同期信息价中最高价格中的高者计算，节约部分 按甲供平均单价 * 节约工程量 50% 奖励施工单位。合同另 有约定按合同执行。请大家注意：甲供主材节约不可能节 约净量，仅指节约损耗部分，若出现甲供材节约超乎寻常 的事发生只有两个原因：一甲供单具不全；二施工单位私 自变更；施工单位供应的辅材改为甲供辅材时，如何扣除？ —— 立足行业先锋，塑造完美品质 工程部 二、各专业安装工程 1 、冷热水 PP-R 给水管：热熔连接， φ63 以内的管道一般 含管道专用托架，无论现场支架采取何种结构形式，一般 不作调整， φ63 以外管道的支架单独计算；带内外螺纹的 金属过渡管件需要按设计（或实际）用量单独计取材料费； 给水管水压试验定额已包括，因施工单位原因二次试压、 系统试压不能再单独计取；管道冲洗消毒需要提供冲洗消 毒检验试验记录；管道进出户土方工程量计算规则按设计 要求计算或参考建筑定额的具体管沟开挖计算规则进行计 算；热水系统是否计取系统调试费用；采暖外网一般不得 计取系统调试费；配合主体工程不得计取管道墙体开槽及 修补，定额已含配合用工及人工看护等费用，仅二次装修 等主体已完工程才能计取开槽及修补费用；常用的管道保 温都有哪些？请回答 —— 立足行业先锋，塑造完美品质 工程部 二、各专业安装工程 2 、不锈钢管：不锈钢管连接方式分卡环连接、螺纹连接及 焊接连接方式，具体按设计要求；注意支吊架的具体结构 形式，是否存在双管共管支架形式等。 3 、普通焊接钢管及镀锌钢管（重量为普通钢管 *1.06 ）： 注意符合国标厚度 DN100 ： 4.0 ； DN80 ： 4.0 ； DN70 ： 3.75 ； DN50 ： 3.5 ； DN40 ： 3.5 ； DN32 ： 3.25 ； DN25 ： 3.25 ； DN20 ： 2.75 ； DN15 ： 2.75 。例如：施 工单位进场 1000 米 DN100 焊管，实测壁厚 3.5 ，则钢管重 量差 =10.85*1000-1000*0.02466*3.5* （ 108-3.5 ） =1.83 吨，按市场价 5000 元 / 吨计算，