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第三章 绿色建筑评价技术细则
第一节 编制的原则、框架
为了规范绿色建筑的规划、设计、建设和管理，增强《绿色
建筑评价标准》 (GB/ Ｔ50378—2006)在绿色建筑实践的具体的指
导作用， 《绿色建筑评价技术细则》 （试行），于 2007 年 8 月正式
颁布实施。
建筑活动是人类消耗资源， 影响环境的最大活动之一。 我国
当前年建筑量世界排名第一。 为坚持可持续发展理念， 大力发展
绿色建筑，制定《绿色建筑评价技术细则》 （以下简称《细则》）
的目的， 是规范绿色建筑的评价， 从三个层面上推进绿色建筑理
论和实践的探索与创新。
一、编制的原则
《细则》编制的原则是依照 《绿色建筑评价标准》 (GB- ／Ｔ
50378--2006) 的内容和评价要求制定的， 但对具体的评价项进行
了分级，还设定了分值。简化了评价内容和评价体系，使得《绿
色建筑评价标准》容易理解和便于操作。
二、编制的框架
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《细则》框架的与《绿色建筑评价标准》 (GB/ Ｔ50378)保持
一致，对住宅和公共建筑，分别从节地、节能、节水、节材、室
内环境质量和营运管理等六个方面对绿色建筑进行评价。
第二节 《细则》相关评价内容
《细则》评价的内容包栝控制项、一般项和优选项。 《细则》
是对《标准》评价内容的说明和解释。
如：
·《标准》条文：“4.1.1 场地建设不破坏当地文物、 自然水系、
湿地、基本农田、森林和其他保护区。 ”
《细则》的评价内容： “建设过程中应尽可能维持原有场地的
地形地貌。场地内有较高的生态价值的树木、水塘、水系，是传
承区域历史文脉的重要载体， 应根据国家相关规定予以保护。 确
实需要改造的，工程结束后，须生态复原。 ”
·《标准》条文：“4.1.8 施工过程中制定并实施保护环境的具
体措施，控制由于施工引起的大气污染、土壤污染、噪声影响、
水污染、光污染以及对场地周边区域的影响。 ”
《细则》的评价内容： “施工引起的大气污染主要包括施工
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扬尘和废气排放两个方面。 土壤污染主要指各种污染和破坏因素
对土壤可能产生的影响；水污染指工地污水未经完善处理排放，
对市政排污系统及水生态系统造成的不良影响； 噪声影响指施工
过程中产生干扰周围生活环境的声音； 光污染指场地电焊操作及
夜间作业所使用的强照明灯光所产生的眩光； 场地周边区域的影
响指涉及场地周边人群、设施的安全问题。对上述问题，开工前
要制定并采取保护环境的具体措施，控制其影响。 ”
·《标准》条文：“4.4.6 将建筑施工、旧建筑拆除和场地清理
时产生的固体废弃物分类处理， 并将
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