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中国城市经典商业步行街分析 一． 北京——王府井商业步行街 ·全国第一商业步行街 二． 北京——西府景园·彩福街 三． 上海——南京路商业步行街 ·中华商业第一街 四． 上海——淮海路商业街·高雅购物街 五． 上海——衡山路酒吧街 六． 上海——浦东世纪花园社区商业街 七． 天津——金街步行街 ·中华第一步行街 八． 南京——女人街 九． 杭州——清河坊历史文化特色街区 十． 杭州——信义坊步行街 十一． 苏州——观前街步行商业街 十二． 武汉——江汉路步行商业街·全国第一长步行街 十三． 广州——北京路商业步行街 十四． 广州——保利香槟花园·波尔卡商业街 十五． 深圳——东门步行街 十六． 重庆——解放碑商业步行街 ·中国西部第一街 十七． 重庆——龙湖北城天街 MALL 十八． 成都——春熙路商业步行街 ·西南第一街 十九． 昆明——昆明走廊 二十． 昆明——同仁街 一． 北京——王府井商业步行街 ·全国第一商业步行街 王府井大街地处天安门以东是一条南北走向的长街，全长 1800 多米。其历史可以追溯 到 13 世纪 60 年代，距今已有 700 多年了。明代，这里建了十个王府和三个公主府，故称为 王府大街。 自1992 年起王府井就开始悄悄地改变着自己的面貌，而 99 年的 9 月，在经历了 “八年 抗战”之后终于以崭新的面貌和世人见面了，改造后的王府井大街，形成了”金十字”的构 架。以金鱼胡同西口的十字路口为中心，朝东是宾馆饭店一条街，向西是小吃休闲一条街， 面南是繁华商业步行街，往北是娱乐文化一条街。是集购物、体闲、文化、娱乐、旅游、餐 饮、商务、住宿为一体的综合性商业步行街。 王府井大街的整治规划，将其定性为 “北京商业第一街”，也称金街，商业风格以 “现 代”、“新潮”为主，整治改造后的王府井大街，从金鱼胡同到与长安街相界的南口，810 米长略呈波浪型的大街两侧分布着十二个大型商场，除原有的百货大楼、工艺美术大楼、穆 斯林大厦、外文书店、协和商场、新东安商场外，还新建了百货大楼新楼、东华服装、明辉 大厦、好友世界、丹耀大厦、东方广场等六个大型购物娱乐商务综合性商厦，大型商场一条 街的格局在北京可谓是独一无二的。 走在王府井大街上会让人感到设计者无微不至的关怀，累了，街上有独立的座椅，可以 让你随时坐下来休息；想打点话，大街两侧 9 组 18 个的 IC 卡电话亭会方便你与朋友联络； 每隔 40 米一个的垃圾桶让你可以随时处理掉手中的垃圾；想问路，街上的大小指示牌会为 你指点迷津。 二． 北京——西府景园·彩福街 1． 开发商：北京中筑置业有限公司，成立于 2001 年，注册资金 5000 万元，是一家 专业从事房地产开发和商品房销售的民营企业，2003年成功地开发了西府景园项目， 目前正在运作的两个项目（建筑规模分别为 7.5 万平方米、12 万平方米），工程开 工时间为 2005 年 5 月和 2006 年 4 月。 2． 项目概况：彩福商业街属独立社区商铺，共地上 3 层，位于西区五棵松、和丰台 两大奥运场馆区之间（西四环中路岳各庄西路西府景园）。项目总规模 147000㎡ （含住宅，已于2004 年底入住），商业经营面积 5000㎡（最大销售面积 3200㎡， 最小销售面积 260㎡），销售价格 13000 元/㎡。物业公司中原华夏物业管理有限公 司，物业费 3.45 元/平米·月。 3． 项目定位：经营项目最适合经营餐饮，同时亦适合超市、办公、娱乐等行业的经 营。 4． 项目特色：  100%全街铺设计，开发商统一规划街区商业形象，统一广告媒体投放，区别于零散的 店铺个体形象，由开发商整体规划广告位和店铺招牌。  面宽与进深比为 1：2，车位充足。  倡导“10 分钟概念”，以最佳步行购物尺度，契合居民日常消费频度。  借由西府景园 2004 年底入住的 1140 户尊贵业主，