中国武夷：2019年年度报告摘要.PDFVIP

中国武夷实业股份有限公司2019 年度报告摘要 证券代码：000797 证券简称：中国武夷 公告编号：2020-045 债券代码：112301 债券简称：15 中武债 债券代码：114495、114646 债券简称：19 中武R1、20 中武R1 中国武夷实业股份有限公司2019 年度报告摘要 一、重要提示 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务 状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读年度报告全文。 董事、监事、高级管理人员异议声明 姓名 职务 内容和原因 声明 除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次年报的董事会会议 未亲自出席董事姓名 未亲自出席董事职务 未亲自出席会议原因 被委托人姓名 非标准审计意见提示 □ 适用 √不适用 董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案 √适用 □ 不适用 是否以公积金转增股本 □ 是 √否 公司经本次董事会审议通过的普通股利润分配预案为：以2019 年 12 月31 日总股本1,571,514,753 股为基数，向全体股东每10股派发现金红利0.5 元（含 税），送红股0 股（含税），不以公积金转增股本。 董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案 □ 适用 √不适用 二、公司基本情况 1、公司简介 股票简称 中国武夷 股票代码 000797 1 中国武夷实业股份有限公司2019 年度报告摘要 股票上市交易所 深圳证券交易所 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 陈雨晴 罗东鑫 办公地址 福建省福州市五四路89 号置地广场4 层 福建省福州市五四路89 号置地广场4 层 传真 0591 0591 电话 0591 0591 电子信箱 gzb@ gzb@ 2、报告期主要业务或产品简介 公司的主营业务为国内外房地产开发、国际工程承包、装配式建筑施工、国 际贸易等，是一家以建筑工程施工总承包为基础，房地产开发为重点，外向型 经济为主导的资金、技术、管理密集型企业，拥有国家一级房屋建筑工程施工 总承包资质和一级房地产开发资质。此外，公司子公司还涉及物业管理、工程 监理、贸易、电子商务及零售等业务。 公司房地产开发经营模式主要是从公开市场获取土地，进行开发、经营。开 发的产品有住宅、别墅、商场、办公楼、酒店等，以销售为主，部分自行持有 用于出租。在国家对房地产调控力度持续加大的情况下，公司坚持房地产开发 主业不变，采取产品创新、服务创新和销售方式创新等手段，以市场为导向寻 求在行业变革中保持发展态势。经过多年发展，公司凭借多年房地产开发经验， 依托资金和品牌优势，深耕国内市场，积极开拓国际市场。2019年，公司待建 和在建房地产项目共21个，建筑面积约288万㎡。项目主要分布在北京、重庆、 福建多个地市及境外的香港、肯尼亚、澳大利亚等地。 公司零售业务主要分布在肯尼亚内罗毕，目前具有COLOHO卖场，是东非最大 “一站式”建材家装卖场，商场营业面积约22000平方米。2019年底，COLOHO卖 场存量商品类别码已经超过10000种。 公司积极拓展境外业务。在境