《合同法实务案例》.ppt

参考答案 依据最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第二条规定：“消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。”第一条规定：“人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。”故应驳回丙银行的诉讼请求。 课程教师 南京理工大学经济管理学院 副教授 江苏天晖律师事务所 律 师 江苏省高级人民法院 特邀审判监督员 王士强 M.P: E-mail: qrui8888@ 问题 什么是更本违约？本案被告盐业公司是否已更本违约？为什么？ 被告盐业公司应承担多少赔偿责任？为什么？ 案例二十六 缔约责任 案情：某化工厂向某信用社借款50万元，由某燃料公司提供担保。到期后，化工厂与信用社协商，欲再展期六个月。化工厂与信用社做工作要求燃料公司继续提供担保。燃料公司法定代表人李某很为难，就在借款展期合同的担保栏中写上了草的四个字并签名盖章后离开，信用社以为是“同意担保”。六个月后，化工厂仍未归还借款，信用社诉至法院要担保人燃料公司承担担保责任，燃料公司却辩称自己写的是“不愿担保”。双方都无法举证证明草字的意思，并且鉴定部门也只能鉴定草字是谁的笔迹而不能鉴定出草字的真