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合同编号： 装饰装潢工程施工合同 吉林市吉祥装饰装潢工程有限公司 装饰装潢工程施工合同 发包方(以下简称甲方)： 姓名(名称) 联系电话： 工作单位： 住 址： 委托代理人： 联系电话： 承包方（以下简称乙方）： 名 称： 办公地址： 法定代表人： 联系电话： 施工负责人： 联系电话： 工程设计人： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、建设部《建筑装饰装修管理规定》和《吉林市家庭居家装修管理规定》及相关法律、法规，结合本工程实际情况，甲乙双方本着自愿平等、诚实守信的原则，经又方友好协商，就乙方承包甲方发包的装饰装潢工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 第一条 工程概况 1．1工程名称： 工程面积： 工程地点： 1．2工程承包方式： ①包工包料：乙方包工并提供所有装潢材料（附：乙方提供装潢材料明细表） ②清工辅料：乙方包工并提供部分装潢材料（附：乙方提供装潢材料明细表） ③包 清 工：乙方包工不提供材料 本工程承包方式为： 1．3施工日期： 开工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 总计施工天数： 天 1．4工程详细内容： ①工程施工报价单（由乙方提供） ②工程顺延单 ③工程保修单 第二条 工程造价及付款方式 本合同预收工程总造价为人民币（大写）： 元整 （小写）： 元整；本工程款分三次付清，首付款为预收总额的65%（大写）： 元整（小写）： 元整 （注：第一次付款应在签属本合同前付清）二批款为预收总额的32%（木工结束后付清） （大写）： 元整（小写）： 元整；工程施工 中若有变更项目，工程款的尾款以变更后为准（详见工程变更单），工程尾款为预收总额的3%（大写）： 元整（小写）： 元整；（注：尾款应在工程结束后付清）。 第三条 工程的变更及说明 3．1乙方工程部要严格审核设计师的设计方案，严格控制恶意的漏项、增项。 3．2对于装修施工过程中，设计方案、装修项目及做法的变更，甲乙双方必须协商一致，详细填写工程变更单，否则视其为本合同范围外条款；甲乙双方确认签字生效后，在甲方交付乙方变更尾款后，乙方油工方可进场施工，进行工程的收尾工作。 3．3工程变更审批手续的办理：甲方对装修过程中，所提出的设计方案的变更以及施工项目的变更，必须在乙方工程部办理相关手续，详细填写工程变更单并签字确认后，乙方方可进行施工；否则，乙方对客户私下变更的项目不进行确认，视为合同保护范围外的项目；增项后需延长工期，则甲乙双方要填写工程顺延单，乙方则不对正常延期而对甲方进行赔付。 3．4若乙方根据现场实际施工情况，而提出合理建议涉及到变更原定设计方案、原定装修材料及变更装修项目，而导致延误工期的，必须经甲方或甲方代表同意并签字确认，并追加到合同的补充条款内，乙方方可进行施工，并相应顺延工期；未经甲方批准签字，乙方擅自变更原定设计或对原材料更换的，甲方有权不认可，发生的全部费用及造成的一切后果则由乙方全部承担，工期不顺延，并对甲方做出相应赔付。 3．5因甲方原因未按约定履行其义务而延误工期的，工期相应顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工作质量延误工期的，返工费及其造成的损失则由甲方承担，工期相应顺延； 3．6除一些自然灾害、不可抗拒等力量、及地区或物业小区停水、停电以外而导致乙方停工而延误工期的，乙方则正常对施工工期相应顺延；若由于乙方原因不按期开工或中途无故停工而延误工期限的，乙方则对甲方进行相应赔付。 3．7本工程中的《工程变更单》严格按要求填写，甲乙双方达成协议后乙方方可进行施工，杜绝口头约定，否则出现纠纷后果双方自负。 第四条 甲乙双方权利及义务 4．1甲方权利及义务 4．1．1开工前两天，甲方为乙方进场施工提供便利条件，并清点施工进场前甲 方的原有物品（贵重家具及物品不得存放施工现场，乙方不负责看管）并做登记，甲方物品按指定位置摆放以不影响乙方施工为宜。 4．1．2 甲方应在乙方施工前与该小区物业办好装修进驻手续，为乙方提供施工人员进驻小区的出入证，及其它施工所涉及的各种申请等手续。 4．1．3甲方向乙方接通施工所需的水、电协调有关部门做好通道、电梯、消防设施的使用和保护，并提供原始水电路图纸工及