发泡水泥地暖合同.docVIP

PAGE 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 4 页 **宅小区一期**楼工程 地暖施工分包合同 甲方：** 乙方：** 丙方：** 依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》、甲、乙双方签订的《施工合同》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，乙、丙双方就**楼地暖施工分包事项协商一致，特订立本合同。 一、工程概况 1、工程名称：**； 2、工程地点：**。 二、承包范围及方式 1、承包范围：**楼； 2、承包方式：包工包料； 3、工程内容：从分水器开始（含）至地暖管道铺设完毕（不含砼 垫层），包括发泡水泥绝热层、地暖管道及分水器安装等。 三、工期要求 丙方接到甲方通知、具备施工条件后即开始施工，每栋楼施工时间不超过20天；施工时间以不影响施工进度为原则。 四、工程造价 本工程采用固定单价一次性包死，不做调整，地暖施工单价为： 26元/㎡（本单价包括各项材料费、人工费、机械费、安装费、管理费、检测费、利润、税金等）；结算面积以甲方、乙方、丙方共同测量确定的实际铺设面积为准，工程价款由甲方自乙方工程款中扣除支付给丙方。 五、付款方式：甲方代乙方支付丙方工程款。 1、施工完毕、验收合格后，开始浇筑砼垫层，砼垫层浇筑（带压）完成且打压合格后支付总价款的60%，竣工验收合格后28天内支付总价款30%。 2、留10%质保金（不计利息），房屋交付业主（以统一交房时间为准）无质量问题后两年付清，每年支付5%。 （注：付款前丙方必须提供**地税局正式合法发票）。 六、质量技术要求 1、主要材料要求： （1）管材：日泰牌地暖专用PE－RT管材（管材外径尺寸20mm,壁厚2.0mm） （2）分水器采用品牌：日泰牌全铜双阀分水器 （3）采暖系统形式：低温热水地板辐射方式供暖，绝热层采用发泡水泥，平均厚度为3cm, 其余技术要求详见本工程施工图纸。 2、丙方必须严格按照施工图纸及国家现行施工质量验收规范、规 程、行业标准、河北省地方标准等进行施工，确保工程质量达到合格标准。 3、按照甲方要求，丙方必须及时将地暖材料进场，并提交地暖材料合格证、检测报告等资料，由甲方及监理抽检，抽检完毕经检验合格后使用。 4、施工时应与总包方密切配合，确保工程质量，浇筑砼垫层时必须派专人看护，带压浇筑。 七、保修条款 1、根据《建设工程质量管理条例》规定，本工程质量保修期为两个采暖期； 2、交房后在采暖期内，丙方应派专人驻场维修，如有维修要求，确保12小时内到现场维修。如未在以上规定时间内维修，甲方有权从质保金中扣除相应维修费用。 3、地暖质量保修的其它事宜按河北省地方标准DB13/T1165－2009《低温热水地面供暖系统售后服务规范》执行。 八、安全文明施工： 1、丙方应服从乙方的安全生产管理，遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受政府主管部门安全检查人员及甲方、乙方及监理人员的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。 2、乙方作为施工总承包单位，对施工现场安全生产、文明施工负总责，认真指导、督促丙方做好安全生产工作。施工过程中，由于丙方原因造成的安全事故，由此引起的责任及所发生的一切费用均由丙方承担。 3、施工过程中，丙方必须遵守安全文明施工的相关规定，做到工完场清，现场材料、工具堆放整齐，垃圾及时清运。若因丙方原因造成现场设施的损坏由丙方负责。 九、违约责任 1、合同签订后，丙方应在合同规定时间内完成施工，若按期完不成，每迟一天将扣除工程总造价千分之五的违约金，累加计算（不可抗力因素除外）。 2、丙方必须服从甲方、乙方及监理公司的管理，遵守项目部的各项规章制度，如丙方有违反制度现象，造成的损失由丙方承担。 3、乙丙双方必须严格履行本合同，未经书面同意，任何一方不得中途变更合同，违约方承担由于违约行为给对方造成的全部损失。 十、争议解决： 有关本合同的一切争议，甲乙丙各方应根据《中华人民共和国合同法》的有关条款，友好协商解决，协商不成，向石家庄仲裁委员会提起仲裁。 十一、其他： 1、土建配合费：由丙方同乙方自行协商。 2、本合同一式六份，甲乙丙三方各执两份，具有同等法律效力，本合同自三方签字盖章之日起生效，在本合同工程竣工验收合格并结清尾款后失效。 3、本合同未尽事宜，双方另行协商补充。 甲方（章）： 乙方（章）： 丙方：（章） 委托代理人： 代理人： 代理人： 电话： 电话： 电话： 日期： 日期： 日期：