商品房代理合同(修改).docVIP

商品房企划代理合同 PAGE 1 PAGE 1 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 6 页 商品房企划代理合同 甲 方： 地 址： 乙 方： 地 址： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及有关规定，甲乙双方本着平等互利、相互尊重的原则，经友好协商，就甲方委托乙方为甲方的企划服务公司，为甲方所代理的《 》项目（以下简称“该项目”）在中华人民共和国（不包括香港及台湾）提供有关之策划推广及广告设计服务达成如下协议： 合作的原则 甲乙双方在企划服务的合作中，必须严格遵守《中华人民共和国广告法》及相关的政策法规。 甲方委托乙方进行企划服务等项目的内容必须合法，在尊重乙方创意的基础上对乙方的提案进行审核、修改和选择。 乙方根据甲方委托之物业，为甲方提供可供执行的营销策划方案。 乙方应在充分了解甲方委托需求的基础上，按甲方的意图对各委托项目进行策划与设计。 合作的形式及服务内容 甲方委托乙方所服务的项目，就该些项目乙方提供甲方广告策划服务，具体内容见附件。 版权的归属 乙方在履行本协议的过程中，受甲方委托而创作的作品，其中被甲方选中采用的，在分阶段的服务费后其著作版权归甲方所有。甲方可以以其他形式在中华人民共和国（不包括香港及台湾）范围内使用。其余未被甲方选中采用和付款的任何方案，其创意部分的版权归乙方所有，除甲方的标识、名称及企业业务相关内容外，乙方有权以任何方式在其他方面使用。 甲方的权利与义务 甲方有权根据自身需要，在乙方的企划服务范围内给乙方安排工作内容； 甲方有权对乙方提供的广告策划方案进行选择、提请修改和否决； 甲方有权对选中的乙方广告策划方案进行直接修改运用； 甲方有权对版权已归属甲方的乙方创作作品进行管理。 甲方应按时支付乙方相关费用； 甲方保证提供给乙方所需资料的准确性和合法性。如因此出现问题，乙方不负任何责任； 甲方必须及时书面回复明确乙方工作中的各种疑问。如因甲方原因影响工作进度，乙方不负任何责任； 甲方应尽量提前作出各项目的计划和要求，尽可能为乙方提供较宽裕的工作时间，以保证乙方的创作时间和专业水准，尽量避免临时性的应急工作。 乙方的权利与义务 乙方有权按合同约定的结算金额和方式，要求甲方按时付款； 乙方有权对甲方委托书中不明确或不理解的内容随时向甲方提请限时解释。由于甲方解释的延误而对项目实施的影响，其责任由甲方承担； 由于甲方提供的项目资料、素材不准确，或甲方审核的偏差，而造成项目实施的失误，其责任由甲方承担，乙方有权按合同的结算条款收取相应款项； 乙方为甲方创作的作品或方案,必须符合国家法律规定，确保没有侵犯他人的合法权益。 乙方为甲方策划方案、设计、制作的内容，须经甲方书面确认后方可实施。否则，因此而引起的责任和纠纷由乙方承担。 乙方不承担本物业所有策划设计的发布、制作及相关媒体费用。 委托服务期限 本合同由双方签订之日起生效，至 年 月 日 止。 合同期满后双方可另行协商续约事宜。甲方在选择策划广告机构时，在同等条件下，应首先考虑与乙方继续合作。 结算方式 甲乙双方按如下方式进行费用结算： 本合同企划服务费为人民币： 叁拾 万元整（￥300000） 结算方式为：签定合同甲方支付乙方总金额的20%，合 陆万 元整（￥60000）；乙方提交物业执行策划案后三日内甲方支付乙方总金额的的30%，合 玖万 元整（￥90000）；甲方确认物业开盘前所有平面稿件后，三个工作日内支付乙方总金额的30%，合 玖万 元整（￥90000）；开盘后每60天甲方支付乙方总金额的5%，合壹万伍千 元整（￥15000）,共计陆万元整。 保密原则 甲、乙双方确认本协议内容予以保密，非经双方同意或业务需要，不得泄露于无关之他人。 其他 如因乙方的企划服务水准长期达不到甲方的创意要求，严重影响甲方广告宣传业务的质量（须有第三方调查公司提供相关依据），甲方有权在付清已发生款项后终止合同。 如因甲方拖欠合同款项，导致乙方无法履行合同，乙方有权终止合同，并依法追讨欠款和相应的赔偿。 甲乙双方因对方违约而需解除合同，应提前30天书面通知对方。对方接到书面的通知之日，即终止正在实施的服务项目。 合同有效期内，甲乙双方签定的各项目结算合同必须遵守本合同条款，其对各项目结算合同具有同等的法律效力。 本合同在履行过程中如产生纠纷，甲乙双方应友