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合同编号：
房屋买卖合同
房屋买卖合同
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
丙方（经纪方）： 北京万紫千红房产经纪有限公司海南分公司
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，经甲乙双方友好协商，现就房屋买卖事宜达成一致，订立本合同。
甲方声明
一、甲方出售的房屋坐落： 房，第 层，共 套，建筑面积为 平方米，用途为 。
二、房屋权属性质为下列选项中第 种：
A、商品房 B、已购公有住房
房屋所有权证登记日期 年 月 日，房屋所有权证号为 字第 号，房屋所有权人为 ， 身份证号码 ，填发单位 。
四、甲方对所售房屋权属证件的合法性、真实性及有效性负责。甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷及债权债务纠纷。如因甲方原因，造成该房屋不能办理产权转移登记或发生债权债务纠纷的，甲方应承担全部责任。
乙方确认
乙方同意购买本合同第一条所述房屋，履行本合同约定的义务，承担违反本合同义 务的法律责任。
房屋买卖成交价
甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币（大写） 元整 （￥ 元）。上述交易总价款包括： 。
付款方式
甲方同意乙方采取以下第 种付款方式：
无需银行贷款：
1、乙方应在签订本合同时支付购房定金人民币（大写） 。
2、甲乙双方须在签订本协议后 日内（ 年 月 日前）配合丙方进行评估并办理相关过户手续，并于签定合同当日内乙方支付甲方部分房款人民币（大写） 。
3、甲乙双方约定于 办理交房手续，并于过户当日乙方向甲方支付最后一笔房款人民币（大写） 元整（￥ 元）。
需要贷款：
1、乙方应在签定本合同时支付甲方购房定金人民币（大写） 元整（￥ 元）；
2、乙方于 支付甲方首付款人民币（大写） 元整（￥ 元），含定金，已付定金转为首付款，并预留人民币 元整（￥ 元）由丙方托管，待双方办理交房当日由丙方代乙方支付给甲方。贷款部分按银行相关放款规定支付甲方。
3、如乙方申请的银行贷款未获批准，乙方可继续申请其它银行贷款，甲方须全力配合，期间已发生的及要产生的各项费用由乙方承担。
4、如乙方申请贷款最终未获批准或贷款数额不足申请款，采取下列第 种方式解决：
A.乙方于接到丙方或银行通知后 个工作日内补足房款。
B.乙方不承担任何责任，赔付甲方 元劳务费后，本合同作废。
5、甲、乙双方同意通过丙方指定银行办理相关贷款手续，并于 前办理贷款初审手续。
附加： 乙方贷款金额是人民币 元整（￥： 元）
房屋交付
甲乙双方就房屋交付达成以下细目：
一、房屋交付前房屋所产生的水、电、煤
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