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建设工程施工合同法律风险与防范 (上) 发表日期 2009-12-23 作者 : 钟晓东 * 王林辉 * 前言 建设工程施工合同纠纷是仲裁机构受理的常见案件类型之一， 由于建设工程的复 杂性和重要性， 其纠纷在法律和事实上都具有相当的复杂性， 处理是否恰当也严重影响当事 人的权益。 因此，我们在广州仲裁委员会近年来受理的案件的基础上， 结合相关法律、 法规 及司法解释的规定， 从实务的角度出发， 分析了建设工程全过程中的法律风险， 并提出了相 应的建议，希望能对建设工程合同纠纷的解决和防范起到一定的参考作用。 建设工程施工合同的法律风险和防范是广州仲裁委员会仲裁研究院有关仲裁实务的研 究课题之一，本文作为该课题的研究成果，将分两期在《仲裁研究》上刊登。 一 、建设工程招投标阶段的法律风险与防范 根据《中华人民共和国合同法》 所作的定义， 建设工程合同是承包人进行工程建设，发 包人支付价款的合同。 作为合同的一种， 建设工程合同的订立同样要经过要约与承诺两个法 律阶段，但是基于建设工程的特殊性，其缔约过程也具有特殊性。 一般来说，建设工程合同 的订立方式有两种， 即直接签订和采用招投标方式发包与承包。 采用招标投标方式进行建设 工程的发包与承包， 其最显著的特征是将竞争机制引入建设工程的发包与承包活动之中， 招 标方通过对各投标竞争者的报价和其他条件进行综合比较，从中选择报价低、技术