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PAGE PAGE 8 室内装饰装修合同 合同编号： 发包人： 身份证号： （以下简称甲方） 承包人： （以下简称乙方） 甲乙双方现就甲方所占有的房屋委托乙方装饰装修一事，经协商同意，达成协议如下： 第1条 资质条件 1.1甲方向乙方提供经与原件核对无误的合法占有拟装饰装修该房屋的有效证明（房屋所有权/使用权证或购房发票、房屋租赁合同出租方同意装饰装修的条款、授权委托书）复印件一份。 1.2乙方向甲方出示具有承揽装饰装修工程资质证书（包括营业执照）。 第2条 装修工程概况 2.1工程地点： 区 街（路、巷、小区） 号 2.2房屋结构和面积： 室 厅 厨 卫； 总建筑面积 平方米。 2.3工程内容和范围： 第3条 承包方式 双方商定采取：（1）乙方包工包料；（2）乙方包工甲方包料；（3）乙方包工甲乙双方部分包料的第 种承包方式，具体以双方签字确认的材料明细表或预（决）算书为准。 第4条 工程期限 4.1工程期限：自 年 月 日开工至 年 月 日竣工。 4.2如果由于甲方的原因，导致自供的材料拖期或者修改、增加工程量达2个日历天以上的，工期应据实顺延。 第5条 合同价款 5.1合同价款：以本合同签订时的工程范围确定合同金额人民币 元（大写： ）。 5.2加帐工程：因工程变更而追加的合同价款，以双方签字确认的加帐明细为准。 第6条 工程价款的支付与结算 6.1本合同生效后3日内，由甲方向乙方预付合同金额的30%，即 元；待瓦工项目完工后木工项目开工前，由甲方向乙方支付合同金额的30%进度款，即 元；待木工项目完工后油工项目开工之前，由甲方向乙方支付合同金额的30%进度款，即 元。余款10%连同因工程变更而由双方最终确认的结算价款定于验收合格后2日内（移交前），由甲方向乙方一次性付清。 6.2甲方不按上述约定支付工程款（进度款），经乙方催告后5日内甲方仍不付款的，乙方依据合同法第67条所赋予的后履行抗辩权，拒绝其施工履行，直至甲方支付拖欠的款项为止。如果乙方不拒绝其施工履行，则由甲方15.1项约定承担延期付款的违约责任。 第7条 施工图纸 7.1双方商定采取：（1）甲方自行设计并向乙方提供施工图纸；（2）由乙方设计施工图纸的第 种方式，具体以双方签字确认的施工图纸为准。 第8条 甲方的工作及责任 8.1指派 为甲方的驻工地代表，并有权与乙方进行业务联系，办理登记、变更、签证、验收、结算付款、移交等手续。 8.2装饰装修工程开工前，负责向物业管理公司（含房屋管理机构）办理申报登记（如需签订装饰装修管理服务协议应依规办理），主动接受监督管理。如确实需要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线（水、电、暖气、煤气管道），负责到有关部门办理审批手续。 8.3向乙方提供施工所需的水源、电源，并说明使用的注意事项。负责协调与周围的邻里关系。 8.4负责清除影响施工的障碍物。对房屋中所滞留的家具、陈设等采取搬移或其他保护措施。对装饰装修所产生垃圾及时清运，如无能力清运可委托乙方清运，并承担相应的费用。 8.5开工前应确认施工图纸或作法说明，并向乙方进行现场交底。 8.6负责的自供材料应及时到位，确保质量合格；对乙方所供材料质量进行监督检查。 8.7对工程进度、质量、安全进行监督检查，发现问题及时提出整改意见。 8.8参加隐蔽工程、中间环节和竣工验收，并在有关验收报告上签字确认。 8.9按时如数支付应付款项。 第9条 乙方的工作及责任 9.1指派 为乙方驻工地代表，并有权与甲方进行业务联系，办理变更、加帐、签证、工程交验、结算收款、移交等手续，协调、处理施工中所出现的各种问题。 9.2在参加甲方现场交底的基础上，拟定施工方案，并在征求甲方意见后实施。 9.3未经甲方同意及有关部门批准，施