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PAGE ××× 宾馆餐饮部装修施工合同 发包方： （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合法同》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守： 第一条：工程概况 1、甲方装饰住房系合法居住。 乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并持有布建委颁发的《建筑业企业资质证书》的企业。 2、装饰施工地点：×××区（县）老城北门阁。 3、住房结构：混合房型， 套，施工面积570平方米。 4、装饰施工内容：（见附件一《装饰施工内容表》）。 5、承包方式：包工包料（包工包料、清包工、部分承包）。 6、总价款：￥1700000元，大写（人民币）：壹佰柒拾万元整。 其中：材料费：壹佰壹拾叁万元，人工费：肆拾肆万肆仟元； 管理费：贰万元，设计费： 垃圾清运费：陆仟元； 其他费用壹拾万元； 双方约定：如变更施工内容，变更材料，这部分的工程款按实另计。 7、工期 自2011年8月20日开工，至2011年10月25日竣工。 第二条：材料供应的约定 1、甲方提供的材料：（见附件二《甲方提供材料、设备表》）。 甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙双方应办理交接手续。乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 2、甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的房屋装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料，设备价款的双倍补偿给甲方。 3、乙方提供的材料（见附件三《主材料报价单入》）。 乙方供应的材料、设备，甲方应到现场验收，如不符合设计，施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 第三条：关于工程质量及验收的约定 1、本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 2、本工程由乙方设计，提供施工图纸一式二份。 3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。 4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（见附件四《工程项目变更单》）后，方能进行该项目的施工、因此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自施工人员商定更改施工内容，增加施工项目所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 6、工程验收 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的卫生间与验收手续。甲方不能按预约日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应于承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格。其复验及返工费用由甲方承担，工期也顺延。 7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（见附件五《工程质量验收单》）。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。 8、工程保修期壹年，竣工验收后甲、乙双方签署，《工程保修单》（见附件七《工程保修单》），凭保修单实行保修， 第四条：有关安全生产和防火的约定。 1、甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。 2、施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼（地）面荷载，由甲方向相关管理部门提出申请，经所在地建设行政主管部门批准后方能施工。 第五条：关于工程价款及结算的约定 1、工程款付款方式： （1）工程款付款可以双方协商约定： 对预算、设计方案认可 签订合同之日10天后 定金壹拾柒万元付10%。 施工过程中水、电、管线隐蔽工程通过验收：工程过半付60%。 工程竣工付20%。 验收合格当天付10%。 增加工程项目，签订工程项目变更单时 100%