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PAGE PAGE 5 装饰工程合同书 工程名称： 工程地点： 合同编号：100321 工 程 合 同 书 业 主（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）： 根据甲、乙双方充分协商以及遵守国家有关法律、法规，结合本工程的具体情况，签订本合同，双方共同遵守。 一、工程概况 1、工程名称： 建设地点： 2、工程内容：详见施工图纸及工程预算书。 3、工程造价总额 ： 拾 万 仟 佰 拾 角圆整（￥： ） 4、承包范围：包工包料、包工期、包质量、包安全和文明施工。 二、付款方式 1、一般工程 时间（天） 付款比例（%） 付款金额（元） 注：在施工进度中，如果甲方需要增加项目工程，甲乙双方必须在增加项目工程单签字认可。认可增加项目工程、工程金额、工程所需时间。而后，甲乙双方在三天内协商增加项目工程款支付方式，否则乙方有权停止施工。 2、工程施工中甲方未依据工程合同按时量支付工程款。拖延一天，乙方有权停止施工，如果连续拖延五天，甲方必须赔偿乙方施工工人人工费用及工程总价的0.1%误工费。停止施工的损失乙方一概不负责。若在工程竣工验收的约定付款时间之后，甲方每拖欠尾款一天，应向乙方交纳工程合同总价0.1%的滞纳金。 三、工程质量和验收标准 按图纸、设计要求的施工验收规范、规程和质量检验标准验收。 四、甲方职责 1、提供完整的工程施工场地并协调好与各部门、邻居关系，以保障工程的顺利进行。 2、负责审核图纸并签名认可，作为施工的依据。否则乙方有权不进行施工，工期顺延。工程项目如需要变更或增加，双方协商调整施工图纸、工程费用及工期，否则乙方有权不进行修改、变更或增加。 3、负责隐蔽工程的隐蔽前验收。 4、及时做好工程竣工后的组织验收工作。 5、及时按本合同支付工程款方式支付给乙方工程款。 五、乙方职责 1、切实按照工程设计相关规范严格操作、精细施工，确保工程质量与安全。 2、积极做好环境卫生及安全保卫工作，并遵守小区有关管理制度。 3、负责及时配合甲方做好工程竣工后验收工作。 4、严格按照施工进度表保质量，保时间，准时完工。 六、工期 工程装修时间： 年 月 日开工，于 年 月 竣工，实际工作日 天 对以下原因造成竣工工日延误工期顺延： 1、工程量变化和设计变更。 2、不可抗力因素。 3、非乙方原因的停水电超过8小时。 4、双方同意工期顺延的其他情况。 5、因甲方未按合同规定与其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。 6、甲方未按期按量向乙方支付工程进度款，工期顺延。 7、因乙方责任不能按时开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延且乙方每拖延工期一天，乙方向甲方支付合同总额的0.1%。 七、保修条例 整个工程保修期为一年（以竣工验收之日起），保修期内若存在工程质量方面的问题，乙方负责免费维修，易耗品（如拉手、门锁、灯泡、灯管、水龙头等）除外，水电工程一年保修。若由于甲方使用不当或故意损坏的质量问题，不在保修范围，乙方可协助维修，费用由甲方承担。 八、双方约定 1、本工程报价不含物业管理处所收任何费用，管理处所收费用由甲方承担。 3、施工中产生的水电费由甲方负责。 4、主材价格以报价单或材料单定价为依据，若客户要求变更，则多退少补，增加款价由客户现付，减少款价在竣工结算时由公司退还给客户。 5、预算表没有的项目则属于变更项目，施工中变更项目金额在下一期工程款中一次性付清。 十、其他事项 1、其他未尽事宜经甲乙双方协商解决。 2、当合同履行过程中出现分岐，原则上双方应友好协商解决。协商不成时，可向当地经济仲裁委员会申请仲裁。 3、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，在工程竣工、结算、甲方付清工程款，乙方将工程交付甲方使用，合同终止。 签约代表： 签约代表： 日期： 日期：