商户装修图管控要点.docVIP

商户装修需审核七点基本资料，包括： 商场的总平面布置图:图内应包含设施、设备的布置图，面积大于120平的应设二个门，门间距应大于5米小于14米，还应有入口位置及尺寸 商铺平面布局图 厨房平面图:图内应包含各种厨房设备的布置，室内不允许设置卫生间(有需设卫生间的单独申报)，不能设传菜口，与餐厅间应设甲级防火门 配电箱点位图:包括强电箱、弱电箱位置，强电箱应标明功率，不允许安装到仓库（餐饮铺一般安装在后厨通道的后墙） 给排水点位图:需标明给排水管径及接入点位置 排油烟管点位图:需标明排油烟管的接入点位置和尺寸 燃气点位图:需标明燃气接入点位置、管径、用气量 商户申报技术条件表 装饰部分： 1、设计及施工说明2、室内装饰设计材料表3、防烟分区图（必须要有防排烟计算方式、机械排烟计算表格）4、平面布置图5、天花布置图（天花材质必须明确）6、地面材料布置图7、各相应装饰立面图纸 水暖部分： 8、喷淋布置图9、空调风管平面图10、水暖设计说明11、空调风管平面图12、防排烟平面图 电气部分： 消防报警图14、疏散通道示意图（必须要有安全疏散宽度计算表、任一点到安全疏散口的疏散距离要求）15、电气设计与施工说明16、配电系统图17、电气平面图18、照明平面图19、应急照明平面图 装修图纸审图-管控表（餐饮类） 店铺名称： 铺位号： 面积：m2 序号 项目 图纸名称 递交 审图要点 施工管控 有 无 综合维修组负责项目部 、 商铺的协调问题 汇总及跟进 装修图纸 设计说明 √ 施工材料明细表(包括:装修材料分类 、装修部位 、材料名称 、使用面积 、燃烧性能等级 等内容，及装修材料防火合格说明) √ 1.顶棚、地面、隔断、线管采用A级防火材料。 2.墙面、壁橱、店招、窗帘采用B1级。 3.其他装饰材料采用B2级。 消防设备出线、应急照明配电箱用WDZBN-BYJ－3×2.5mm2-SC20-450/750铜 普通照明为WDZB-BYJ－3×2.5mm2-JDG20，当顶棚或墙面表面局部采用可燃性材料装修时必须做防火处理，涂刷两层防火涂料且面积不得超过该房间顶棚的10%，不能超过墙面积的40%，不得使用聚氨酯材料。 禁用材料：细木工板，多层板，木方，密度板，PVC板，薄壁轻钢龙骨，PVC线管，铝塑板，木纹贴皮中密板 可用材料：矿棉板，双层石膏板，龙骨连接件，轻钢龙骨附件，JDG铁管，包塑金属软管，螺纹吊筋10，低烟无卤电线，镀锌管，大理石， 室内装修所采用材料的燃烧性能均为A级。吊顶采用9.5mm厚双层纸面石膏板,龙骨选用上人型50系列轻钢龙骨，吊顶吊筋间距为≤1200mm，吊筋≥8mm，次龙骨与横撑龙骨间距约为400mm*400mm，纸面石膏板的螺钉固定间距为130mm，嵌缝腻子与胶水拌进行密缝处理，内部结构金属部分必须做防锈处理。具体做法为：刷防锈漆三遍。 风机盘管设备在适当位置开设600*600mm成品铝合金一体化检修口。吊顶内空大于1.5米,需要加反三角支撑. 商铺的疏散门净宽度应大于0.9m 装修总平面图 √ 分割玻璃店铺内侧300mm内不得妨碍加密喷淋完整保护分割玻璃的建筑装饰物。后厨通往餐厅的门须为甲级防火门，所有门的开启方向应与疏散方向一致，装修区域内的消火栓门严禁被装饰物遮掩，任何分割墙均不可妨碍消防通道、消防排烟、消火栓水袋的正常收放及使用，对于承租区域在两铺以上的商户，原有玻璃门可以适当关闭，但门扇不得拆除。必须按消防要求保留疏散门；敞开式的门头，必须考虑消防分区，门头的防火墙功能，必须有实墙或玻璃封到顶，对有玻璃的防火功能隔断，必须考虑侧喷淋头的布置。 商铺内的地面装饰完成面须与公共区地面砖持平，且在接缝处须有不锈钢嵌条收边，各商铺门的开启数量，依照原建筑施工图绘制本图未做修改；商铺店招防火封堵及防火玻璃不可拆除。各店铺防火玻璃门须安装火灾时能自行关闭的门吸自动闭锁装置，租赁区域内需悬挂道具、灯箱等部件一律不得固定在龙骨、吊顶内管线上，必须在楼板上安装膨胀螺栓作为悬挂件，隔墙使用轻钢龙骨石膏板内填防火填充物（岩棉：绝热保温）， 装修立面图 √ 吸热槽宽500MM，深200MM，93℃喷头安装在店铺内侧吊顶吸热槽下方，喷头溅水盘与顶板的距离不小于 150mm，距门不 大于 300mm。喷头间距不大于 2.0m，也不小于 1.8m，与玻璃的水平距离不大于 0.3m防火玻璃门上部应采用轻质防火板封至楼板底部， 天花吊顶平面图（含天花风口及检修口位置） 所有空调，喷淋等在天花内的系统阀门需加检修口 要求600*600成型检修口 地面布置平面图（含新建墙体平面） 租赁区域内如需增加隔墙，墙面2.4米高处做加固的圈梁，厨房及食品处理区域须进行防水处理，防水施工方案经过我公司审