2017年成都购物中心市调报告-成都远洋太古里.pdfVIP

成都远洋太古里 成都远洋太古里项目别具纵横交织的里弄、开阔的广场空间，为呈现不同的都市脉搏，同时引进快里和慢里概念，树立国际大都会 的潮流典范。值得把玩的生活趣味、大都会的休闲品位、林立的精致餐厅、历史文化及商业交融的独特氛围，让人于繁忙都市中心慢 享美好时光。 项目于2014年起分阶段开业，汇聚一系列国际一线奢侈品牌、潮流服饰品牌、米其林星级餐厅以及国内外知名食府。 概 况  项目名称：成都远洋太古里  项目地址：成都市锦江区中纱帽街8号  建设投资：太古地产 及 远洋地产  开业时间：2014年10月31日  商业体量：占地面积约70800㎡，总建筑面积25.18万㎡  商业类型：城市综合体  项目定位：中高端  建筑形态：地上两~三层、地下三层（车库两层）  停车位：约1000个 区位交通 成都远洋太古里 区位：毗邻历史悠久的大慈寺，与“中国十大步行街”之一的春熙路步行街接壤，其所处区位可谓市中心“核 心区中的核心区”；  交通：地下商业直接连通地铁2号线和3号线的交汇站。 外广场  广场是太古里最吸引人 的地方，这里是项目的心 脏，是时尚的舞台。好的 街区绝不是只有一个广 场，而是若干个广场的组 合。每个广场，都是一批 店铺的绝佳展示面。正如 好的购物中心绝不会只有 一个中庭一样。 动 线  项目动线简单，多为“一字型”动线，且商业 内街长度适中，结合景观、主题雕塑等，增加人 流参与性及趣味性，结合三个广场有利于展开外 部活动，设置双排铺增加了店面的展示性和顾客 的可达性。 设 计  建筑设计独具一格，以人为本的“开放里”概念贯穿始终。通过保留古 老街巷与历史建筑再融入2-3层的独栋建筑川西风格的青瓦坡屋顶与格栅配 以大面积落地玻璃幕墙成都远洋太古里既传统又现代营造出一片开放自由 的城市空间。 古建筑  坐落于历史文化氛围浓郁的大慈寺片区，秉持“以现代诠释传统”的设 计理念将成都的文化精神注入建筑群落之中这座城市的色彩与质感成都人 的闲适与包容点点滴滴的地域特色都将在房屋、街巷、广场一一呈现 古建筑  在项目的公共空间里，穿越新建筑的同时，总是会看到老 房子。新加旧，传统加现代，就是这个项目非常重要的一个 视觉体验特征。 室内采光  利用仅有的顶部空间打造 天窗进行自然采光；  考虑到地下自然采光的欠 缺，除传统的吊顶灯带之外 还附加了不规则的条形灯带。 公区墙面  公区通道的墙面利用了外部古建筑仿古砖的概念进行修饰，为了不让墙面单调，又加入造价高昂的LED显示屏，不仅可以播 放人文艺术短片，还可以进行品牌广告推广。 品牌墙面  品牌对铺位所属区域内的白墙及消防门的处理。 柱 子 洗手间 广告导视   室 室