2017年成都购物中心市调报告-成都华润万象城.pdfVIP

成都华润万象城 成都万象城是华润置地继深圳、杭州、沈阳之后，第四座万象城落户成都，总建筑面积31.76万平米，项目位于二十四城西北角，邀 请商业地产设计世界排名第一的Callison操刀设计，斥资25亿打造的大规模都市综合体，商业业态汇集高档百货、大型超市、品牌旗 舰店、电影院、真冰场、各色餐饮等于一体。 概 况  项目名称：成都华润万象城  项目地址：成都市成华区双庆路  建设投资 ：华润置地  开业时间：2012年5月11日  商业体量：总建筑面积32万㎡  商业类型：成都首个引入退台设计的购物中心  项目定位：中端起步，高端发展  建筑形态：地上6层、地下1层  停车位：约1700个机动车位，4300个非机动 车位 区位交通 成都万象城  区位：紧靠成都市东二环，位处成华区未来CBD核心区域，是建设路商圈与东门万达广场在环线上的结点，也是市 中心商圈向城东发展的枢纽点；  交通 ：地铁4号线与项目直接连接，紧邻地铁2号线。 设 计  万象城首次在成都采用“退台式”设计，邀请了世界商业设计排名前列的美国 Callison建筑事务所进行规划设计, 秉承建筑充分融入园林景观元素的理念，充分体 现了世界现代田园城市中 世界级、现代化、超大型和田园城市 的四大要素,在 高密度土地稀缺的城市中心打造出一个世界级的城市田园综合体。 外立面 下沉广场  下沉式广场的设计既增添了整个商场建筑的气势，又为消费者进出提供了便捷，同时增加了高租金的区域面积 及品牌商家可选择租赁的区域，最大化负一层商业价值。 外 部  外部独具特色的雕塑  在没有外开门的情况下品牌对立面的美化 动 线  采用单一水平动线，提高客群的到达性，同时设 置六大出入口、三个中庭，充分利用3个中庭过渡， 主中庭作为节点连接，两端各一个小中庭汇聚和分 散人流，确保每个商铺的均好性，避免死角商业。  1F增设一部直梯连通1-5F，扶梯主要布局于内街 主动线上，连通各楼层商业。 内部环境 电 梯  项目内设有2-4 ，3-5的通天手扶梯，以方便顾客快速到达目的 地，同时带动电梯周边的主力店铺。 美 陈  中庭的莲花美陈引 来了很多爱美女士自 拍，有利于提升1层顾 客的滞留。 特色多经 细节处理  消防栓  品牌对白墙的处理  品