成都远洋太古里项目考察报告.pdfVIP

成都商业地产项目考察报告 一、成都远洋太古里项目 1、项目简介 成都远洋太古里项目位于成都市锦江区 大慈寺片区大慈寺路以南、纱帽街以东，临 近春熙路商业步行街及东大街，周边不仅有 16 条公交线路汇集至此，同时还与地铁2 号 线和兴建中的3 号线的春熙路交汇站直接连 通。远洋太古里项目与历史悠久的大慈寺相 邻，接壤人潮涌动的春熙路商业区，尽享优 越交通和人流优势。 该项目是由太古地产和远洋地产携手开 发的开放式、低密度的街区形态购物中心，占地面积约 70,800 平方米，总建 筑面积逾 25.1 万平方米，包括零售街区、酒店、服务式公寓以及写字楼。其 中零售街区10.6 万平方米，于2014 年起分阶段开幕。 2、设计理念及业态组成 远洋太古里项目由 32 栋既独立又相互关联的建筑组成，同时项目还利用 双地铁的优势开发了大量地下空间。 成都远洋太古里的“里”字意味“街巷”，顾名思义，正是这里纵横交 织的里巷令远洋太古里别具一格。在深刻理解成都这座城市以及成都消费者 生活习惯的基础上，成都远洋太古里对其业态进行了合理组合，特别引入“快 里”、“慢里”概念。 “快里”由三条精彩纷呈的购物街贯通东西两个聚集人潮的广场，众多 国际品牌以独栋或复式店铺完整展示他们的旗舰形象，为成都人提供畅“快” 淋漓的逛“街”享受。全新 Gucci 旗舰店，完美整合开放式空间、温暖的奢 华建材以及自然光线，塑造出截然不同于传统模式的时尚零售空间，凸显专 属于古驰的二十一世纪现代风格。 “慢里”则是围绕大慈寺精心打造的慢生活里巷，以慢调生活为主题。 值得把玩的生活趣味、大都会的休闲品味、林立的精致餐厅、历史文化及商 业交融的独特氛围，呈现出成都远洋太古里另一张动人面孔。米其林星级餐 厅正斗与鼎泰丰，带来顶级品质的精致美食；香港美心集团的翠园旗舰店， 将奉上创意粤菜的美味之选；新元素餐厅、Wagas、蓝蛙、莲、红邮筒、ABC Cooking Studio、Gloria Jeans Coffee、极食餐厅也将首次亮相成都；星巴 克位于西南地区的第一家拥有金质服务标准的 “全黑围裙店”与哈根达斯上 海之外的第一家酒吧概念店，都为成都了带来全新消费体验。 慢里街景 除了精致美食，“慢里”还引入了各类文化生活品牌，为繁忙的都市注 入美好的生活理念。涵盖书店、美学生活、“例外”服饰与咖啡的方所，汇 集世界顶级设计产品、文具、精选书籍的物心，传奇笔记本品牌 Moleskine， 百年茗茶王德传，科技与时尚完美结合的Drivepro，有情感的野兽派花店 The Beast，让忙碌的都市人在这里慢下脚步，邂逅生活的美好。 方所内景 方所内景 方所入口 方所入口 成都远洋太古里汇集了 GUCCI、Cartier、Hermès、Ralph Lauren、Versace、 Chloé、Maria Luisa、Balmain、I.T、Michael Kors、BO 和Leica 等一系列 高级国际时尚品牌。Palace电影院和 Ole超市也都进入远洋太古里，提供超 凡的娱乐和优