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一金碧电梯故障原因探析及解决措施 电梯故障概况 自三菱电梯公司接手金碧花园电梯维保修工作后，电梯故障率和困人率居高不下。经过我司同上海三菱电梯公司高层及相关人员进行面对面沟通以来，维保工作取得一定成效，但电梯故障率依然较高，电梯困人亦有发生。一金碧每月电梯故障数约八十次，通过深入了解一金碧花园三月电梯故障情况及处理过程，探求电梯发生故障的深层次的原因，提出相应的解决措施，进一步降低电梯故障的次数。 电梯故障原因分析 经过统计，一金碧共发生84次电梯故障。具体原因分别为按钮损坏故障（28次）；系统保护故障（包括接触器损坏）（25次）；机械磨损和正常损坏（6次）；重复发生故障（维修技术欠缺）（10次）；保养不当（8次）；误报（7次）。（见附件一） 系统保护故障原因大体可分为接触器故障，变频器保护故障，安全回路保护等，由于具体原因难以分析，假设系统保护故障的原因一半为设备老化，一半为保养不到位。那么，电梯故障原因可分类如下： 设备老化 按钮损坏 28 　 系统保护（包括接触器损坏） 25 　 机械磨损正常损坏 6 维保欠缺 重复故障（维修技术欠缺） 10 　 保养不当 8 误报 误报 7 通过以上分布图，可直观发现： 1.电梯设备老化造成约占56%的电梯故障。 2.维保欠缺（维修技术欠缺和保养不到位）造成约占36%的电梯故障。 3.误报（维保人员到现场后，电梯正常）约占8%的电梯故障。 由此可得出结论： 电梯设备老化和维保欠缺是造成电梯故障的主要原因，电梯故障误报也占约8%的比例。 电梯故障解决方案 设备老化，是造成电梯故障的主要因素，更换和修理老化的电梯零部件是主要的解决方案。通过同电梯维保人员的沟通，建议采取以下措施，降低电梯的故障率： 更换使用日久的接触器； 更换和维修损坏的按钮和使用质量合格的按钮； 对变频器进行专项检查和清洁除尘； 更换和维修都市广场电梯的补偿链（胶套破损）； 加强对轿厢门锁部位的维护保养和对钢丝绳，曳引轮，补偿链和限速器钢丝绳的巡查，及时消除隐患，也能大大减少电梯的故障。 方案实施计划 为落实解决电梯故障的方案，计划如下： 统计已更换和需要更换接触器的数量，建议一金碧花园更换磨损严重的接触器； 跟进三菱电梯公司本月对所有变频器的检查和清洁除尘工作； 监督三菱电梯公司提供品质合格的电梯按钮，避免电梯按钮故障重复发生。 加强对三菱电梯公司维保人员的监管和电梯保养成效的检查力度。 附件一： 序号 日期、时间 接报事件 故障原因及解决措施 故障类别 1 3月1日 8:27 都市广场54#3号梯不运行 系统保护，死机。重启后运行正常。 系统保护 2 3月1日 8:56 都市广场54#集团专梯不运行 系统保护，死机。重启后运行正常。 系统保护 3 3月1日 11:41 52#2号电梯停止24F，不运行 系统保护，死机。重启后运行正常。 系统保护 4 3月1日 12:43 6#2号电梯门开开关关，不停止 按钮坏，更换即可 按钮损坏 5 3月1日 18:19 23#2号梯不平层 更换过曳引轮和钢丝绳，平层恢复即可 保养不当 6 3月2日 8:10 5#2号梯无显示 系统保护，死机。维修接触器。 系统保护 7 3月2日 14:30 21#2号电梯停在13F，不运行 误报，13楼业主装修，占用电梯。 误报 8 3月3日 8:08 20#2号电梯不运行 抱闸接触器故障，更换即可。 接触器故障 9 3月3日 10:14 都市广场集团电梯运行异常 误报 误报 10 3月3日 13:21 50#3号梯在1F关门声音大 偶尔存在，误报 误报 11 3月3日 17:50 6#2号梯无显示 系统保护，死机。重启后运行正常。 系统保护 12 3月3日 19:13 13#2号电梯不运行 系统保护，死机。重启后运行正常。 系统保护 13 3月3日 19:55 5#1号梯运行时，声响大 曳引轮和钢丝绳磨损。 机械磨损 14 3月4日 7:34 51#2号，3号电梯坏 系统保护，死机。重启后运行正常。 系统保护 15 3月4日 12:01 51#2号电梯停在31F不运行，3号电梯坏 系统保护，死机。重启后运行正常。 重复故障 16 3月5日 8:45 51#2号电梯停在20F不运行 系统保护，死机。重启后运行正常。 重复故障 17 3月6日 12:06 54#4号电梯无显示 系统保护，死机。重启后运行正常。 系统保护 18 3月6日 17:17 5#1号梯运行摇晃 曳引轮和钢丝绳磨损。 重复故障 19 3月7日 8:28 5#1号梯坏 曳引轮和钢丝绳磨损。 重复故障 20 3月7日 11:27 51#2号梯不运行 系统保护，死机。重启后运行正常。 重复故障 21 3月7日 21:29 12#2号电梯10F电梯门关不紧 异物卡在，清理即可。