土地交易价格对房地产价格影响的实证分析.docVIP

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2020-05-02 发布于四川
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土地交易价格对房地产价格影响的实证分析.doc

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PAGE 6 土地交易价格对房地产价格影响的实证分析摘要：本文通过于国内土地交易价格总指数与房屋销售价格总指数、居民住宅土地交易价格指数与住宅销售价格指数、普通住宅土地交易价格指数与普通住宅销售价格指数、豪华住宅土地交易价格指数与豪华房销售价格指数、商业土地交易价格指数与商业用房（非住宅）销售价格指数的回归分析，研究了土地交易价格指数对房屋销售价格指数的影响，即土地交易价格对房地产价格影响。土地交易价格对房地产价格有着较为显著的影响，二者呈正相关关系；不同用途房地产受土地价格影响大小不同，具体讲商业地产价格基本上与商业土地价格没有显著关系，而商品住宅价格受土地价格影响较大，其中豪华住宅