1入住前需准备的工作.docVIP

PAGE PAGE 5 入住前需准备的工作 一、开发公司： 1、入住前取得“准入证”； 2、商业：商铺用于餐饮商铺预留的排烟道和隔油池等。招商设计的定位。3、物管用房的预留：物业管理处办公用房、员工宿舍食堂、职工、业主娱乐活动室、保安岗亭用房、垃圾收集站（最好设计在小区进出口附近处，且垃圾房门朝外便于垃圾清运车在外面作业不影响小区安宁）、物料仓库、清洁工工具房等。 4、支付物业公司开办费。 5、授权委托物业事项： （1）为保证开发公司所开发的项目服务品质，应授权物业服务公司监管施工单位的维保金是否支付的权利。如施工单位不能配合维修，物业公司有权找其他施工单位进行维修，由此产生的费用物业