租赁物业安全管理.pptxVIP

杭州城市创业投资有限公司;内容提要;公司现有租赁物业概况; 以“人性化管理、规范化运作”为经营理念，真心沟通，真情服务，在与租赁户建立互相信任的基础上，充分发挥租户的主观能动性，提升租户的自我安全意识，打造租赁物业安全管理体系。;租赁物业安全管理风险点;3、物业高空坠物风险； 4、物业防盗风险； ; 5、租赁人员风险； 6、经营中产生的矛盾纠纷等不稳定因素。;租赁物业安全管理方法;租赁物业安全管理方法;租赁物业安全管理方法;租赁物业安全管理方法; 4、对现有租赁户，公司建立了一套安全生产检查体系，对安全检查的类型、带队人员、检查频率、检查重点、整改要求、整改反馈等都作了具体明确。 5、租赁户因各方面原因，无法继续履行《房屋租赁协议》、需要办理转租时，公司对转租作出了严格规定，要求转租必须经过公司同意，新租户必须符合公司要求。;（一）租赁户的理解与支持是安全生产工作的前提 坚持诚信经营，树立“言而有信”的经营品牌。 坚持真心服务，心怀“排忧解难”的服务精神。 例五 坚持双向沟通，体现“平等尊重”的人文关怀。 例六、例七 坚持换位思考，秉承“利益一致”的价值观。 例八 ;（二）人性化管理是安全生产工作的最有效手段 1、租赁前期过程中，以“友人”的身份，设身处地为租户着想，不求利益最大化，力求租户和物业能“完美匹配” 。 2、安全