2控制性详细规划的控制体系［新版］.pptVIP

（4）有行政许可信息的地块按行政许可信息落实 演示课件 建筑密度=(规划地块内各类建筑基底面积之和÷用地面积)×100％ 演示课件 　　居住人口密度指单位建设用地上容纳的居住人口数，单位为人／公顷。　　居住人口密度=(地块内的总人口数÷地块的面积)×100％ 演示课件 演示课件 　　绿地率指规划地块内各类绿化用地总和占该块用地面积的比例： 　　绿地率：(地块内绿化用地总面积÷地块面积)×100％ 演示课件 各种绿化率计算示意 绿地率 ＝ (A1+A3)/S×100% 绿化率 ＝ (A1+A2+A3)/S×100% 公共绿地率 ＝ A3/S×100% 绿化覆盖率 ＝ (A1+A2+A3+A4-1)/S×100% 演示课件 　　3、建筑形态控制指标：建筑高度、建筑间距，建筑后退红线距离、沿路建筑高度、相邻地段的建筑规定； 演示课件 建筑限高的确定 （1）经济因素 （2）社会环境因素 （3）基础设施条件限制（机场、微波） （4）文保单位，保护建筑的要求 （5）城市景观要求 演示课件 演示课件 演示课件 演示课件 演示课件 演示课件 演示课件 建筑后退：指在城市建设中，建筑物相对于规 划地块边界的后退距离，通常以后退距离的下 限进行控制。 　 ?避