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抵押借款协议（一抵 强制） 出借人（抵押权人）: QUOTE 当事人1当事人1， QUOTE 性别1性别1， QUOTE 生日1生日1出生，住 QUOTE 现住址1现住址1。 (以下简称甲方) 借款人（抵押人）： QUOTE 当事人2当事人2， QUOTE 性别2性别2， QUOTE 生日2生日2出生，住 QUOTE 现住址2现住址2。 (以下简称乙方) 乙方因经营需要向甲方借款人民币 元, 乙方愿意向甲方借款提供坐落于 房产作抵押担保。现经双方协商达成如下协议: 1.乙方向甲方借款人民币 万元整。 2.借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。 3. 乙方愿意以坐落于 （房屋所有权证号： ）房产向甲方提供借款的抵押担保，并于本协议签订后到宁波市区房地产管理部门办理抵押物登记手续（即办理房屋他项权证）。甲方将在他项权证办出当天或之前通过银行转帐方式将全部借款资金交付给乙方（乙方开户银行及帐号: ）。 4．借款利率：月利息为 %。 5．还款方式：利息每 个月支付一次，第一次支付日期为 。到期后本金一次性付清。上述本息均通过银行转帐方式交付给甲方（甲方开户银行及帐号: ） 6.乙方保证在本协议规定的期限内按期还本付息，否则甲方有权向人民法院申请依法处置抵押物，乙方不得提出任何异议。 7.签订本协议后，乙方未经甲方同意不得将抵押物出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受乙方资产分割、转让影响，如甲方发现乙方有违反本条款的情节，将依法处置抵押物。 8.违约责任： （1）甲方如在乙方办理他项权证期间违背协议约定或在他项权证办妥日不按协议约定当日支付全额借款视为违约，甲方应承担违约责任，并赔偿违约金人民币伍仟元给乙方作为补偿。 （2）乙方如未按本协议规定归还借款，甲方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息及甲方实现债权的一切费用（包括聘请律师的费用），若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿，直至乙方还清甲方全部借款本息为止。 9．本协议自签订之日起，双方应向宁波市区房地产管理部门办理有关抵押登记。有关抵押登记、保险等一切费用由乙方负责。 10．如果借款人（抵押人）未按照本协议履行偿付借款和利息的义务，就我们双方的协议本金、利息和违约金愿意接受公证机构出具执行证书，直接接受人民法院强制执行。 11．本合同一式肆份，甲、乙双方各执一份，房地产管理部门一份，公证处一份。 12．本合同未尽事宜由双方另行协商，所达成的协议内容与本合同具有同等的法律效力。 甲方（出借人）签字： 乙方（借款人）签字： QUOTE 受理日期大写受理日期大写