房屋租赁协议2012新.docVIP

房屋租赁协议 出租方（以下简称甲方）姓名 身份证号码： 承租方（以下简称乙方）姓名 身份证号码： 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地点及设施： 1、租赁地址： ；房屋规格3室2厅2卫。 2、室内附属物品：详见附件（清单） 二、租用期限及约定： 1、租用期限：甲方同意乙方租用1年；自2012年7月 日起至2013年7月 日；一年期满后若需续租，需另签协议。 2、房屋用途：乙方用于本人及家属食宿、休息。 3、房屋租金：每月人民币2300.00元（贰仟叁佰圆整）； 4、付款方式：租金一次性支付，起租时一次性支付完备。续租时，需提前1个月通知甲方，并支付下年度租金； 5、租赁期内的水、电、煤气、有线电视费、物业管理费、卫生费等由乙方承担，其中物业管理费（一年1900元）同房租费一起交甲方。起租时由乙方对各项设施进行检查清点，租赁期内物品损坏由乙方负责维护，退房时必须确保所有物品与接收时一样； 6、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，赔偿甲方损失，并且预收的房租不予退回。 （1）乙方擅自将房屋改变用途； （2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益； （3）乙方不爱护房屋及附属设施，室内不卫生、不清洁； （4）乙方无故拖欠房屋租金达10天； （5）乙方拖欠一个月不支付所有费用。 三、双方责任及义务： 1、乙方须按月缴纳水、电、气、有线电视费等费用； 2、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三人，或在租赁期内房租加价； 3、租用期满后，乙方应及时交回所有钥匙，如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先； 4、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议； 5、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任； 6、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如电器发生自然损坏，应由乙方修复，由房屋自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。 四、其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。 本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。 出租方: 承租方： 负责人： 联系电话： 联系电话： 签约日期： 签约日期：