房屋租赁协议书(范例).docVIP

房屋租赁协议书 房 主： 简称：甲方 租赁户： 简称：乙方 经甲、乙双方平等自愿，友好协商，甲方愿意将位于 的房间（结构是： ）有效使用面积 平米，租赁给乙方居住，就相关租赁事宜达成协议如下： 一、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。 二、房屋租金每月 元（大写： 仟 佰 拾）。 三、付款方式：租赁的第一个月首付 元（当月房租 元加房屋保证金 元）。自第二个月起每月 日前付清当月房屋租金。有特殊情况乙方未按时交纳房租的，乙方必须向甲方说明原因，并在约定的时间内付清。 四、该套房屋仅作临时住宿和乙方家庭日常生活所用，不得作其它任何用途。 五、乙方在居住期间不得改变和破坏原有房间结构，不得损坏原有固定设施。原固定设施属于正常坏损，乙方告知甲方，由甲方出资进行及时维修，甲方已知修缮内容在一周内未及时修缮的乙方进行维修，维修费用从房屋租金中扣减。如因乙方人为损坏，由乙方自行修复，经甲方验证同意后有效。 六、原有固定设施、设备由甲、乙双方在正式租赁之日当面点清，并列好物件清单，作为本协议书的附件。 七、甲方必须做好安全设施，如人身伤害、防火、防盗基础设施，甲方未完善的乙方可以协助甲方完善，所需资金由甲方支付。甲方设施不到位造成的安全伤害或火灾、盗窃经公安机关查实由甲方承担责任；乙方自行管理疏忽或人为造成的安全事故或火灾、盗窃等甲方不予承担责任。 八、房屋租赁期满时，如乙方需要继续租赁，甲方应首先满足乙方要求。租赁期内乙方有其它原因不再租赁该房屋时，经双方协商后终止本协议。 九、在本租赁期内，甲方不得变更租赁方式或另租他人和增加租金，本租赁期满后乙方需要继续租赁，甲方认为需增加租金的，双方可以另行协商。乙方提出终止本租赁期限或租赁期限已满不再继续租赁的，甲方应全额归还乙方的房屋租赁保证金，不得借故扣押、扣减乙方保证金。房屋折旧或固定设施老化不得作为扣押、扣减保证金理由。如因乙方人为损坏设施、设备没有修复的可以按折旧价予以赔偿或从保证金中扣减。 十、本协议未尽事宜，双方可以另行协商约定。 十一、本协议一式 份，甲乙双方各持一份， 一份，具有同等法律效力。本协议自双方业主签字之日起生效。 十二、在租赁期间甲、乙双方引起不能达成一致意见的纠纷，任何一方可以申请调解部门调解或向人民法院起诉。 甲方（签字捺手印）： 乙方（签字捺手印） 公证人（旁证人）： 签订日期： 年 月 日