房屋租赁 协议.docVIP

PAGE PAGE 1 房屋租赁协议 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 身份证号码： 甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地址： 朝阳市双塔区长江路二段14号楼5单元502室； 二、室内附属设施：两套双人床、大衣柜、大衣架、沙发、茶几、写字台、电脑、电视、音响、空调、热水器、炉具、吸油烟机 、冰箱、洗衣机。 三、租用期限及其约定： 1.租用期限：12个月，自2011年8月5 日起至2012年8月 4日； 2.房屋租金：每年租金一万元人民币（10，000）； 3.付款方式：一次性交付,另付押金2，000元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息；第1次付款计12，000人民币; 以后应在到期前5天支付下年度租金。 4.租赁期内的水,电,煤气,电话,宽带、有线电视,卫生治安费及取暖费由乙方支付; 5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可终止合同,收回房屋使用权,乙方需承担全部责任,并赔偿甲方损失： (1)乙方擅自将房屋转租,转让或转借的; (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的; (3)乙方无故拖欠房屋租金达7天; (4)连续2个月不付所有费用的. 四、双方责任及义务： 1.乙方须按时交纳水,电,煤,电话（宽带）、闭路、取暖等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用； 2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金； 3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租给第三者;或在租赁期内房租加价； 4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前半个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先； 5.在租赁期内,甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议；若乙方提前退房，甲方不退剩余租金； 6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任； 7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。 五、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。 本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。 六：其它说明： 1、入住时的电表度数:7121 2、水表度数：890 3、煤气度数 :1316 出租方签字： 承租方签字： 联系电话： 联系电话： 签约日期：2011年8月5日