民间借款协议.docVIP

办理民间借款协议公证 ·提交证明材料： 1、申请人提交居民身份证或户口簿及其复印件。 2、代理人代为申请的，须提交授权委托书和代理人的身份证明及其复印件。 3、有保证人的，提交担保文件。 4、抵押借款的，应提交抵押物所有权证明，并按协议份数提交抵押物清单。 5、借款协议文本。 6、其它证明材料。 ·重点审查： 1、证明材料是否属实、有效。 2、借款方的资格和资信情况。 3、借款协议是否具备下列条款：借款用途、借款金额、借款利率、借款期限、还款资金来源及还款方式、保证条款、抵押物名称/数量/价值、违约责任、借款方不履行义务时，应接受强制执行的意思表示、协议生效的条件（履行公证程序的规定）、当事人认为应当约定的其他条款。 4、借款协议当事人签字、盖章是否齐全、属实。 5、抵押担保借款的，抵押物清单的抵押人签名、盖章是否属实。抵押物的存放地点、占管方式及风险责任是否明确；对须封存的抵押物，由公证人员作好现场记录。 6、保证人担保借款的，保证方担保能力证明；在保证书或借款协议文本上签名、盖章是否属实；保证方对自己应承担的责任是否清楚、明确。 7、其他。 ·注意事项： （一）下列财产不能作为抵押物： 1、属于国家所有的土地、矿藏等自然资源； 2、公共事业设施； 3、不能强制执行的财产； 4、被依法查封、扣押或采取诉讼保全措施的财产。 （二）属于借款人与他人共有的财产作抵押时，应征得共有人同意，共有人需在抵押文件上签名、盖章。 （三）抵押物的实有价值应超过借款金额。 （四）下列单位和个人不能作为保证人： 1、国家机关； 2、无担保能力的人，即无独立支配财产或由其支配的财产值不足借款数额； 3、无民事行为能力人、限制民事行为能力人。 （五）借款利息应当在当时有关规定限制的幅度之内，严禁高利贷。 （六）公证人员在办理借款公证同时，应将借款人所签借据一并公证。 借 据 本人为 根据借款协议向 借款本金 元。 本人作为债务人全面了解并承诺： 1、有义务按期如数偿还借款本息； 2、在不能全部或部分履行上述义务时，无条件地以协议项下的抵押物及抵押物不足以抵偿债务时以本人其他财产承担全部债务责任，并依法接受人民法院的强制执行。 本借款的效力是持续不断的，至债务人全部清偿债务后终止。 借款人： 法定住所： XX年XX月XX日 公证书 （）XX字第XX号 兹证明XXX（借款人姓名）和XXX（出借方姓名）签订了前面的《借款协议》及《借据》。 经查，上述当事人的行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国公证法》和《公证程序规则》的规定，本公证书具有强制执行的效力。 中华人民共和国XX省XX市公证处 公证员 Xx年Xx月XX日