住宅门厅及公共部位装饰设计标准2017年.pdfVIP

住宅项目门厅及公共部位装修标准 一 ． 总 则 1． 目的 住 宅 门 厅 与 公 共 部 位 的 装 饰 装 修 水 平 是 体 现 住 宅 产 品 整 体 水 平 的 重 要 标 准 之 一 ， 是 现 代 住 宅 产 品 升 级 换 代 的 发 展 要 求 。 对 新 里 品 牌 住 宅 项 目 的 门 厅 及 公 共 部 位 装 修 标 准 的 制 定 ， 目 的 是 为 了 配 合 集 团 快 速 发 展 的 需 要 ， 进 一 步 提 高 开 发 项 目的 成 功 率 ， 确 保 项 目 在 高 速 开 发 状 态 下 的 基 本 品 质 保 障 ， 加 强 集 团 内 部 的 横 向 经 验 与 技 术 交 流 。 该 标 准 对 较 难 认 定 的 装 修 风 格 进 行 了 统 一 描 述 ， 对 具 体 的 作 法 要 求 进 行 了 量 化 的 表 达 ，并 对 门 厅 及 公 共 部 位 装 修 较 多 或 可 能 出 现 的 问题 进 行 避 免 和 预 见 。 该 标 准 为 最 低 品 质 保 障 标 准 ， 各 事 业 部 在 确 保 效 果 的 情 况 下 ， 可 根 据 项 目特 殊 情 况 进 行 提 高 调 整 。 2 ． 适 用 范 围 本 标 准 作 为 XX 集 团 各 房 产 事 业 部（ 公 司 ）、各 产 业 集 团 在 各 地 区 开 发 XX 品 牌 项 目住 宅 门 厅 、 公 共 部 位 装 修 的 标 准 手 册 ； 是 在 国 家 相 应 标 准 及 规 范 的 基 础 之 上 ，结 合 绿 地 以往 房 地 产 住 宅 开 发 的 实 践 经 验 ，对 住 宅 门 厅 、公 共 部 位 室 内 设 计 中 要 求 和 标 准 ，进 行 必 要 地 明 确 、 补 充 和 完 善 后 编 制 的 。 本 标 准 适 用 于 XX 集 团 各 房 产 事 业 部（ 公 司 ）、各 产 业 集 团 在 各 地 区 开 发 品 牌 项 目住 宅 门 厅 、 公 共 部 位 的 室 内 设 计 与 装 修 。 该 标 准 对 于 初 次 进 行 新 里 品 牌 住 宅 项 目开 发 具 有 指 导 性 ，对 于 提 高 新 里 品 牌 住 宅 项 目 的 品 质 具 有 参 考 性 ，对 于 新 里 品 牌 住 宅 开 发 的 最 低 标 准 具 有 强 制 性 。同 时 也 可 作 为 设 计 任 务 书 的 辅 助 部 分 提 给 室 内 设 计 单 位 。 3 ． 措 辞 标 准 “禁止”部份由高至低分别是：严禁——不可——不宜——不推荐 “允许”部份由高至低分别是：必须——应——宜——可 二 ． 基 本 描 述 长 期 以 来 ，对 于 装 饰 项 目 的风 格 定 位 问 题 分 歧 一 直 较 大 ，对 于 不 同 风 格 的 认 知 角 度 存 在 着 很 大 差 异 ，我 们 这 里 所 作 的 是 具 有 普 遍 接 受 度 和 可 操 作 性 的 非 学 术 性 表 述 。旨 在 统 一 风 格 解 释 、并 明 确 定 位 和 产 品 开 发 方 向 ，加 强 室 内 设 计 与 建 筑 设 计 在 风 格 上 的 一 致 性 和 延 续 性 。以 下 该 标 准 选 取 了 与 新 里 品 牌 住 宅 项 目定 位 与 建 筑 风 格 较 为 匹 配 的 ，并 具 有 广 泛 受 众 接 受 度 的 几 种 风 格 模 式 ，从 特 征 、 空 间 、 色 调 、 范 围 以 及 软 装 等 几 个 大 方 面 进 行 归 纳 、 规 定 。 1． 新 古 典 新 古 典 主 义 风 格 始 于 18 世 纪 ， 19 世 纪 上 半 期 发 展 到 顶 峰 ， 新 古 典 主 义 一 方 面 强 调 复 兴 古 典 趣 味 ， 特 别 是 古 希 腊 、 古 罗 马 时 代